Landejendom fra EDC

Sølvbjergvej 19, Pejrup

5600 Faaborg

2.795.000 kr.

6/4 rum, 189 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. aug. 12:15 - 17:00

Yderst velbeliggende landejendom med ca. 5,2 hektar jord

Velkommen til en yderst velbeliggende landejendom på Sølvbjergvej 19, Pejrup, 5600 Faaborg. Denne ejendom udstråler landlig idyl og byder på ca. 5,2 hektar smukt og dejligt jordtil­læg­gen­de. Her finder du en drænet lækker ridebane opbygget efter alle kunstens regler til glæde for he­ste­en­tu­si­a­ster, samt en stald med flere bokse og mulighed for hestehold.

Ejendommen ligger helt ugenert for enden af en markvej, i meget rolige og smukke na­tu­rom­gi­vel­ser, ideel for dem, der søger fred og ro. Boligen på 189 kvm er bygget i 1991 af en lokal murermester til ham selv og hans familie hvor de har boet indtil idag. Huset er velholdt og tilbyder rummelige og lyse omgivelser men trænger indvendig til en opdatering.

Ud over den lækre bolig rummer ejendommen også et maskinhus og en dobbelt muret carport, hvilket giver masser af op­be­va­rings­plads til både maskiner og køretøjer. Der er en for­pagt­nings­af­ta­le, som ophører efter høst, hvilket giver dig friheden til at bestemme anvendelsen af jorden.

Områdets smukke natur inviterer til mange ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der. Du kan tage på vandreture i den nærliggende Sølvbjerg Skov, bade ved stranden i Nab eller overnatte under åben himmel på Fjællebroens shelterplads. Grunden giver også fremragende jagtmuligheder for de jag­tin­ter­es­se­re­de.

Denne ejendom er en sjælden perle, der kombinerer naturskøn beliggenhed med funktionelle faciliteter og skønne omgivelser.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005368
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
5,22 ha
Byggeår
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.496 kr.
Pris/m²
14.557 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.289 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.136 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00