Mulighed for at realisere drømmen om livet på landet – en smuk landejendom med masser af sjæl, plads og potentiale.
Her udbydes en charmerende ejendom beliggende på en naturskøn grund på hele 4,7 hektar, hvor mulighederne er mange. Uanset om drømmen er hobbylandbrug, mindre dyrehold, gårdbutik eller plads til entreprenør- eller hånd­værks­virk­som­hed, får du her de ideelle rammer. Der er desuden mulighed for at frasælge en matrikel ved siden af ejendommen som selvstændig byggegrund, hvilket giver en ekstra attraktiv fleksibilitet og in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.
Ejendommen er beliggende i et hyggeligt landsbymiljø med et aktivt lokalsamfund og samlingspunkt omkring det lokale borger- og forsamlingshus – et sted hvor nærvær og fællesskab trives.
Boligen rummer hele 326 m² og fremstår som et klassisk stuehus med den helt rette lan­de­jen­doms­stem­ning. Indenfor mødes I af højt til loftet, smukke proportioner og en herskabelig atmosfære med fine, historiske detaljer, der vidner om husets alder og charme. De tre stuer en suite skaber en elegant sammenhæng og giver både rummelighed og fleksibilitet i indretningen, mens det store landkøkken danner et naturligt samlingspunkt med direkte adgang til haven.
I alt byder boligen på 7 værelser, stort bryggers samt værelse og toilet i stueplan. Den flotte, gamle hall fungerer som husets hjerte med en smuk trappe til førstesalen, hvor I finder yderligere 6 værelser, 2 fællesrum/repos og badeværelse. Her er plads til den store familie, flere generationer eller kombination af bolig og erhverv.
Udendørs får I en skøn og frodig grund med græsarealer, der egner sig perfekt til dyrehold, samt en bæk i skel, der tilfører både liv og idyl. Den gamle have er fyldt med stemning og byder på et væld af frugttræer som æble, pære og blomme – oplagt til en mere selvforsynende livsstil.
De tilhørende udbygninger fremstår i god stand og rummer et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er bl.a. en stor lade/maskinhal på ca. 430 m², ideel til erhverv, opbevaring eller værksted. Derudover findes en hyggelig jagtstue/gildesal på ca. 70 m² med gulvvarme – perfekt til selskaber, hobbyrum eller kontor.
Beliggenheden kombinerer landlig ro med nem adgang til hverdagens behov:
· Mindre end 10 minutter til Assens med aktiv handelsgade, kulturliv og havnemiljø
· Kort afstand til skønne strande ved Sandager og Aborg samt smukke skovområder
· Ca. 20 minutter til mo­tor­vejs­net­tet over Fyn
For børnefamilier er der skolebus til bl.a. Salbrovad Skole med tilhørende dag­in­sti­tu­tio­ner samt et aktivt fritids- og ungemiljø. Området byder desuden på et levende lokalsamfund med arrangementer og na­tu­ro­p­le­vel­ser, bl.a. i Turup.
En ejendom med sjæl og mange muligheder – perfekt til dig, der ønsker plads til både bolig, erhverv og natur, uden at gå på kompromis med beliggenheden.


Kontakt EDC Assens allerede i dag på telefon 64713150 for en fremvisning af dette dejlige landsted.