Landejendom fra EDC

Hesselbjergvej 11, Bohøj

5620 Glamsbjerg

2.495.000 kr.

6/4 rum, 176 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. maj 10:00 - 16:00

Landsted med smuk udsigt over marker - 26.325 m2 grund

For enden af en lukket vej med flot kig over de åbne marker og med kig til vandet i horisonten sælges dette landsted beliggende på en 26.325 m2 stor grund.

Ejendommen opvarmes med jordvarme og præsenterer sig med et flot energimærke A2010. Kloakforhold er også i orden.

Boligen fremstår fin harmonisk med en god boligafdeling bestående af 176 m2 samt gode udhus-/ værk­steds­byg­nin­ger - perfekt til heste eller som et godt hobbyværksted.

De 176 m2 bolig i to plan fordeler sig med entré, badeværelse med brus, velholdt køkken fra ca. år 2000 og god stor spise-opholdsstue i vinkel med plankegulve. - Der er, trods boligens alder, en fin loftshøjde.

Endvidere en hyggelig opholdsstue med 2 fine dørpartier ud mod den skønne aftenterrasse, hvor der er et fantastisk kig over landskabet samt mod Helnæsbugten. I stueetagen er der yderligere bryggers og integreret adgang til udhusbygninger og grovkøkken.

1. salen består af 4 rummelige værelser samt et godt badeværelse med bruseniche. Det ene af værelserne er et gen­nem­gangs­væ­rel­se ind til soveværelset med udgang til altan og flot udsigt.

Til ejendommen hører udhusbygning på 153 m2 samt et godt loftsrum. - God loftshøjde og med tilhørende værkstedsrum.

Udenfor ligger et ubenyttet græsareal, perfekt til mindre dyrehold eller heste.

Et skønt landsted for den kommende familie, hvor man kan udleve mange af sine drømme med både skøn natur, dejlig stor naturgrund og en velholdt ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen ligger midtvejs mellem Assens, Glamsbjerg og Haarby.

Kontakt EDC Assens allerede i dag på telefon 64713150 for en fremvisning af dette fantastiske natursted.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56103496
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2,63 ha
Byggeår
1802
Ombygget
2007
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.040 kr.
Pris/m²
9.823 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.775 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.941 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50