Fremvisning
Book en fremvisning

Sædholmvej 9, Ørsted5620 Glamsbjerg

Landejendom

4/3 rum
168 m²
D
3.900.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104701
Boligareal
168 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3 ha
Byggeår
1930
Ombygget
1997
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.084 kr.
Pris/m²
23.214 kr.
Pris
3.900.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.082 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.791 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Ind­flyt­nings­klar landejendom på 3 hektar naturgrund med udsigt til Frøbjerg-Bavnehøj og kun 5 min. til Frøbjerg-Orte Friskole - væk fra al trafik

Landsted for naturelskere med 3 hektar, storslået udsigt og plads til hjemmearbejde

Drømmer du om et sted, hvor fred, ro og natur går hånd i hånd med moderne komfort? Dette højtbeliggende landsted ligger for enden af en privat/fælles grusvej med en enestående udsigt over det bølgende landskab og mod Frøbjerg Bavnehøj. En flot ejendom og et fantastisk sted, som passer perfekt til hele familien med god plads både inde, men også ude, hvor der er rigtig fine muligheder for forskellige udendørs aktiviteter.

Ejendommen byder på 3 hektar naturgrund, hvor en smukt anlagt sø nederst på grunden tiltrækker fugle og dyreliv, og hvor du kan nyde den fulde ro og frihed. Der er bl.a. 400 m2 fold, som er perfekt til mindre dyrehold. Stedet har også gode jagtmuligheder - et sandt paradis for naturelskere.

Boligen er totalrenoveret og fremstår ind­flyt­nings­klar med 168 m2 i to plan. Allerede ved ankomsten mærker man den imponerende udsigt gennem de store gulv-til-loft-vinduer, som sammen med de synlige hanebånd, smukke plankegulve og den gode loftshøjde skaber en lys og inspirerende atmosfære. Hjemmearbejde er let at indrette her: Et af værelserne eller den store repos på 1. sal kan nemt blive kontor med udsigt, som gør arbejdsdagen til en fornøjelse.

Køkkenalrummet er boligens samlingspunkt – stort, lyst og med inventar fra Tvis og direkte udgang til en stor træterrasse i hårdt træ – perfekt til at familie og venner kan sidde og nyde den flotte udsigt til Frøbjerg Bavnehøj. Dertil kommer et smukt, nyrenoveret badeværelse med god plads til hele familien. Endvidere er der et godt klinkebelagt bryggers, men boligen også rummer 3 gode værelser med mulighed for et ekstra værelse i stueplan. Derudover er der mulighed for at etablere et ekstra badeværelse på 1. sal, hvis der skulle være behov for dette.

Til ejendommen hører 243 m2 værksteds-/staldareal med god loftshøjde i dele af bygningen – ideelt til dem, der elsker hobbyprojekter, mekanikeren eller blot til opbevaring. I værkstedet er der også et isoleret fyrrum.

Nærområdet har indkøb i landsbyen Ørsted, som har et godt og aktivt samfund, og har man skolesøgende børn, går der skolebus til både offentlige skoler samt gymnasium.

Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener: Total fred og naturskønne omgivelser, men samtidig kun 5 min. til Frøbjerg-Orte Friskole og motorvejen over Fyn ved Årup eller Vissenbjerg (ca. 15 min). Derfor bor der også mange børnefamilier i området heromkring.

Et sted som mange drømmer om, og hvor man om aftenen kan nyde himlen uden forstyrrelse af gadelys.

Ring til EDC Assens på telefon 64713150 og bestil en fremvisning af dette fantastiske sted.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken