Fremvisning
Book en fremvisning

Nørremarksgyden 19, Nordby5631 Ebberup

Landejendom

7/6 rum
328 m²
D
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104611
Boligareal
328 m²
Vægtet areal
328 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
2,74 ha
Byggeår
1861
Ombygget
2008
Energimærke
D
Liggetid
91 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.194 kr.
Pris/m²
7.607 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.423 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.688 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Rummelig ejendom med stor grund og gode ridemuligheder

I smukke og fredfyldte omgivelser sælges dette skønne landsted - "Løkkegård" - perfekt for den store familie eller til flere generationer, da der forefindes 328 velholdte kvadratmeter bolig. Det er værd at bemærke, at det er i ét plan.

Har du samtidig behov for en super god afdeling til hobby eller liberalt erhverv, er der yderligere 141 m2 til fri afbenyttelse og med gode til­kør­sels­for­hold.

Grundarealet er i alt 27.387 m2 og ligger lige ved ejendommen - perfekt til dig med ønske om dyrehold eller bare en god stor naturgrund. I ovennævnte ladebygning kan der nemt etableres eksempelvis 4 hestebokse. Gode muligheder for at ride i området.

Boligen har i dag 6 værelser, 2 badeværelser (det ene fra 2020), og ind­gangs­par­ti­et er i midten af boligen og er dermed helt perfekt for dem, som ønsker en opdeling til enten flere generationer, Bed & Breakfast eller til børn og børnebørn.

I hovedhuset er der et dejligt, stort køkkenalrum (2016) med adgang til en hyggelig opholdsstue, soveværelse og udgang til skøn have.

Modsatte side er en renoveret fløj fra 2008, hvor der er en god stor væ­rel­ses­af­de­ling, badeværelse og et disponibelt rum. - Adgang til skøn udestue på ca. 40-50 m2 og med kig til et fint lille vandhul.

Fra denne afdeling er der adgang til en flot, renoveret ladebygning, som er perfekt til værkstedrum, hestestald etc. Der er flotte, nyere porte sat i og gode adgangsforhold.

Jordstykket er delt i 2, hvor den ene græsfold ligger på modsatte side af vejen. Resten ligger fra gårdspladsen og ned mod området omkring Nørremarkssøen.

Det er super smukke og flotte omgivelser, hvor hele familien kan nyde fred og ro samt de mange muligheder og alligevel være tæt ved Assens og Ebberup med ind­købs­mu­lig­he­der og skole samt landevejen til Odense, som også ligger indenfor et par minutters kørsel.

Boligen er tilkoblet fibernet, så man kan arbejde hjemmefra.

Huset står i rigtig fin forfatning, og facaden står knivskarp.

Ring til EDC Assens på 64713150 og bestil en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken