Landejendom fra EDC

Enghavevej 10, Jordløse

5683 Haarby

1.195.000 kr.

6/3 rum, 220 m²
Nyhed
324 visninger de seneste 24 timer

Hobbylandbrug med 2,3 HA jord og fint stuehus med 20 år gammelt tag.

Hobbylandbrug med 2,3 HA jord direkte ved ejendommen i aktivt landsbysamfund, blot 3 km. fra alle Haarbys faciliteter.

Det rummelige stuehus er godt vedligeholdt med bl. tag fra 2005 og løbende udskiftning af vinduer. Stuehuset fremtræder således solidt og kan umiddelbart tages i brug af nye ejere uden store investeringer.

Ud over selve stuehuset, er der 3 udhusbygninger med bl. andet værksted og ladebygning. Især den ene udhusbygning er i dårlig stand, og kan nok karakteriseres som ne­driv­nings­mo­den (vil medøfre en pæn udgift og prisen på ejendommen er fastsat herefter). God gårdsplads med kørefliser og masser af plads.

Boligen indeholder: Stor entre med trappe til 1. sal, stort køkken/alrum med udgang til sydvendt dejlig træterrasse med udsigt over den dejlige have, spisestue, stor opholdsstue, værelse/kontor, bryggers samt baggang sammenbygget med udhusbygning.

1. sal indeholder respos, 2 gode værelser, badeværelse med brus og stort uudnyttet loftsrum med mulighed for etablering af flere værelser.

Velanlagt have der kan nydes fra den store træterrasse og godt jordstykke der er forpagtet ud indtil den 31.12.2028.

Fra Jordløse er der ikke langt til hverken skov eller strand (Damsbo), ligesom Haarby har både skole, børnehave, diverse ind­købs­mu­lig­he­der og et rigt kultur- og fritidsliv.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56803556
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
236 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
2,38 ha
Byggeår
1895
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.087 kr.
Pris/m²
5.064 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.616 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.253 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tommy Grube

Indehaver, ejendomsmægler MDE

tg@edc.dk26 39 23 5026 39 23 50EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50