Landejendom med 2 ha, god lejeindtægt, store haller og mulighed for hestehold – tæt på skov, strand og Odense

Denne rummelige landejendom rummer i alt 225 m2 bolig, som blev renoveret i 00’erne og derfor fremstår lys, indbydende og funktionel. Ejendommen ligger få kilometer fra de naturskønne Jordløse Bakker med kilometerlange skov- og ridestier – et oplagt valg for dig med interesse for heste, natur eller landlige omgivelser.

Det skal nævnes, at både stuehus og udbygninger udefra kan virke en smule enkle og ikke gør stort væsen af sig. Til gengæld vil man blive positivt overrasket, når man træder indenfor: her er både bolig og udbygninger i rigtig fin stand med gode, brugbare rum og solide konstruktioner.

Boligen – lys, rummelig og velopdateret:
Stuehuset byder på et flot og velindrettet hjem med et stort, lyst spisekøkken, hyggelig vinkelstue med trægulve samt et stort bryggers med direkte adgang til badeværelse med bruseniche.

På 1. sal finder du to værelser og et stort, åbent repos/fællesrum - ideelt som kontor, legerum eller ekstra stue.

Ca. 75 m2 af boligen er udlejet til en stabil lejer. Lejligheden inkluderer eget køkken, badeværelse, stue og soveværelse. Lejeindtægten er på 4.200 kr. pr. mdr.

Land­brugs­byg­nin­ger og stærke lejeindtægter:
Ejendommen råder over flere gode og funktionelle bygninger, hvoraf to er udlejet til faste og stabile lejere.

- 394 m2 hal – udlejet.
- 656 m2 hal fra 2003 - opdelt med hestestald på ca. 250 m2 samt værksted på ca. 450 m2.
- 385 m2 maskinlade – udlejet.
- 144 m2 gammel lade - ingen værdi.

De udvendige facader er ikke prangende, men indvendigt er bygningerne velholdte og anvendelige til opbevaring, værksted, produktion eller dyrehold.

Den samlede månedlige lejeindtægt fra hallerne og lejligheden udgør 13.500 kr., hvilket gør ejendommen økonomisk attraktiv og giver mulighed for en meget lav nettohusleje.

Perfekt til heste-/dyrehold:
Hestefolden består af let jord, hvor der sjældent står vand i længere tid, og de eksisterende hestebokse gør det nemt at holde egne heste eller etablere opstaldning.

Beliggenhed – landligt, naturskønt og tæt på det hele:
- 25 min. til Odense
- 3–4 km til Haarby
- 2 km til god badestrand ved Damsbo Skov
- Kort afstand til skov og ridestier

En ejendom med god plads, stærke bygninger, stabile lejeindtægter og masser af muligheder – særligt for he­ste­in­ter­es­se­re­de, selvstændige, håndværkere eller familier, der ønsker luft og økonomisk tryghed i hverdagen.