Landejendom fra EDC

Skovkrogen 25, Skovkrogen

5683 Haarby

2.995.000 kr.

8/6 rum, 334 m²

Beliggende med grund og skov direkte ned til vandet

Har du drømmen om at kombinere et smukt landsted med skov og grund direkte ned til Helnæsbugten, så se her.

Her sælges et skønt natursted til den store familie, flere generationer eller med ønske om egen virksomhed.

Enestående idyllisk landsted, hvor dine drømme for hele familien kan udleves.

I smukt kuperet terræn ligger Skovkrogen 25 med 6,5 ha mark og skov, egen strand til Helnæsbugten og med 334 m2 smuk hovedbygning.

Med den smukke beliggenhed, rige natur og tilhørende strand, skov og mark er ejendommen ideel til bofællesskab, ferieudlejning, bed`n breakfast eller stor bolig med tilhørende pladskrævende virksomhed. - Her er plads til alle familiens drømme.

Køber har mulighed for ta sætte eget præg på indretning og rumfordeling. - I hovedbygningen er der to store stuer med pænt højde til bjælkelofter, 6 værelser, et køkken, og tre badeværelser. - Opvarmning tilgodeser både økonomi, varme og stemning, da ejendommen er forsynet med et økonomisk træpillefyr, solpaneler, en stor lukket pejs i hovedhuset og brændeovn i an­neks­byg­nin­gen.

Den store syd/øst-vendte delvis overdækkede terrasse inviterer til hygge udendørs. - Den velholdte og flotte parklignende have, der blomstrer fra marts til oktober, er omkranset af skov, så man altid kan finde læ. - Der er naturligvis et rigt dyre- og fugleliv og absolut ingen trafkstøj.

Fra husene er der 300 meter gennem skoven til Helnæsbugten i Lillebælt. - Her har man egen badestrand, bade- og bådebro samt terrasseområde bygget ind i klinten. - Der er en god lille jagt, og et godt havør­red­fi­ske­ri.
Annekshuset som anvendes i dag til Bed & Breakfast med 150 m2 kan også købes separat - se annonce under Skovkrogen 25A

Dette sted skal opleves - Ring til EDC Assens på 64713150 og bestil en fremvisning





Ejendommen sælges som en ideel anpart af en tidligere land­brugs­e­jen­dom. Ejendommen kan belånes og handles som almindelig ejerbolig, og en sam­e­je­ove­renskomst sikrer vilkårene for et godt naboskab. Der er tale om 2 boligenheder som kan købes særskilt eller sammen.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104200
Boligareal
334 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
6,76 ha
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.950 kr.
Pris/m²
8.967 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.136 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.568 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50