Fremvisning
Book en fremvisning

Appevej 80, St Appe5690 Tommerup

Landejendom

10/8 rum
440 m²
D
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56803513
Boligareal
440 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
10/8
Grundareal
19,57 ha
Byggeår
1868
Ombygget
1954
Energimærke
D
Liggetid
230 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.712 kr.
Pris/m²
13.625 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.208 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.291 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Fantastisk landejendom med 440 m2 bolig og 19,57 Ha. jordtilligende.

En spændende ejendom i smukke omgivelser med 19,57 Ha. agerjord og fredsskov, beliggende mellem Tommerup St. og Knarreborg by. Fra ejendommen er der kun 13 km til Odense centrum og 10 km til nærmeste mo­tor­vejstil­kør­sel. Ejendommens jordstykke støder op til jernbanelinjen over Fyn.

Ejendommen som består af et flot stuehus på i alt 440 m2 bolig i gule mursten og med skiftertag, med dertil hørerende parklignende have i kuperet terræn, flere gode terrasser og lækroge, kæmpe græsplæne, hyggelig lille sø samt masser af blomsterbede. Hele boligen opvarmes af varmepumpe.

Boligen består af stor hall med trappe til 1 salen, spisestue med plankegulv, flot nyere køkken med spiseplads, udgang til terrasse, masser af skabsplads og dejlig lysindfald, ældre men pænt badeværelse med bruseniche, klinkegulv med gulvvarme, stort bryggers med vaskeplads og klinkegulv. Fra denne afdeling er der direkte adgang til den ene garage. Fra Køkkenet er der ligeledes adgang til 2 stuer en suite med adgang til haven, fantastisk flot malet loft, fransk dør mellem stuerne og flot kak­kel­bræn­de­ovn i den ene stue. I stueplan findes desuden endnu meget stor stue med plankegulv, spindeltrappe til 1. salen og udgang til terrasse.

1. salen består af 7 værelser af forskellige størrelse og stand, et ældre lavloftet badeværelse, fordelingsgang/repos samt et stort uudnyttet loftrum.

Sammenbygget med boligen findes desuden en god garagebygning med elport og 2 ekstra disp. rum.

På grunden findes desuden udhusbygninger på i alt 2.234 m2, som består af ældre staldbygninger med eternittag, et stort flot træmaskinhus/-hal, en nyere stålhal med stor elport, samt lidt mindre bygninger i forskellig kvalitet. Der findes også en gyllebeholder på ejendommen og minirenseanlæg fra 2005.

Selve jordtilligende består af 9,2 Ha. fredsskov med mange forskellige træsorter, et mindre område med grantræer ( juletræer/pyntegrønt ) samt 7,2 Ha. agerjord hvorpå der er søgt grundbetaling.

En fantastisk ejendom med mange muligheder i skønne omgivelser, som bør ses for korrekt bedømmelse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken