Kun 5 minutter fra Ærøskøbings historiske centrum finder du Pedersminde, dette skønne familievenlige hjem i herregårdsstil, i de allermest vidunderlige, fredelige og stille omgivelser. Stedet blander autentisk dansk charme med moderne komfort i et virkelig magisk landligt miljø hvor man skjult for det moderne liv er omgivet af fredfyldt natur. Helt ideelt for familier, der søger ud hvor der er højt til himlen og pladsen til at trække vejret frit.
Stokkeby er den lille hyggelige landsby med de gode naboer, det gode sammenhold, perfekt beliggende langt fra trafikstøj og kun 2,5 km. til dukkerten i havet ved skøn børnevenlig badestrand.

Ejendommen på de 2 hektar giver plads til husdyr-/hestehold, der er lige nu stald med 3 hestebokse og rigelige muligheder for udvidelse.

I midten af herligheden er der den store charmerende, pig­stens­belag­te gårdsplads, og omkring gården er der naturligvis den dejligste gamle tilgroede prydhave på den ene side, og nyttehaven med egne afgrøder på den anden. Overalt på ejendommen er der masser af hyggekroge, læ- og gemmesteder, solrige pletter til både morgen og aftenkaffen, og skyggefulde træer til livet i hængekøjen.

Hovedhuset indeholder ikke mindre end 261 smukke højloftede m2, som er for svære at beskrive fyldestgørende så det giver retfærdighed, men vi prøver her med en kort beskrivelse:
I stueplan: Hallen med trappen til 1. sal, 2 opholdsstuer en-suite med spisestuen som er i direkte åben forbindelse med det store landkøkken. På første sal er der 4 værelser, det ene mere overdådigt end det andet.
Det store lækre fli­se­ba­de­væ­rel­se er med påklædnings/makeup/for-rum, og bag køkkenet er der baggangen, delvist renoveret bryggers og herfra videre adgang til værksteder, stalde og maskinhal.

Ejendommen fremstår meget flot, velholdt og ind­flyt­nings­klar

Fakta om ejendommen:

Indlagt jordvarmeanlæg: DVI VV 16 Combi årgang 2023
Gulvvarme i bad, forrum, køkken, bryggers
2 godkendte brændeovne i drift, den ene antik
Overordentligt stort praktisk værksted med stærkstrøm.
Indlagt fibernet
Hvidevarer fra 2023 og frem
Tegltag fra 2014

Og der er meget mere at se og opleve - så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!