Fremvisning
Book en fremvisning

Vonsildvej 207, Vonsild6000 Kolding

Landejendom

10/8 rum
320 m²
G
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60702577
Boligareal
320 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
341 m²
Rum/værelser
10/8
Grundareal
2,02 ha
Byggeår
1870
Energimærke
G
Liggetid
553 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.608 kr.
Pris/m²
6.144 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
-25,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.251 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.015 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Ejendom med mange muligheder samt rigeligt med plads!

I landlige omgivelser med kort afstand til Kolding samt mo­tor­s­vejs­net­tet kan drømmen gå i opfyldelse. Ejendommen er beliggende tilbagetrukket fra vejen med indbydende allé samt udsigt mod øst til Skam­lings­ban­ken. Her udbydes en ejendom med mange muligheder samt rigeligt med plads for de fleste.

OBS. Der gøres opmærksom på, at ejendommen trænger til en gevaldig renovering. Det drejer sig om især længen mod øst og i mindre grad længen mod syd. Derudover er der fuld kælder under stuehuset, som er i dårlig stand og som skal håndteres snarest. Stueplanens indvendige vægge er hårdt angrebet af skimmelsvamp, som ikke fremgår tydeligt at billederne. 1. salen er nærmest uudnyttet, men der er to værelser, som er hårdt ramt af fugt/skimmelangreb. Det forventes, at der skal bruges cirka samme pris i renovering, som ejendommen er udbudt til.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1870 men ombygget/tilbygget flere gange. Stuehusets indretning: entre med forstue, køkken med nyere inventar, baggang med adgang til 2 værelser samt bryggers, pænt lyst badeværelse, værelse, den pæne indgang med trappe til 1. sal samt fordeling til 2 værelser, 2 stuer, en suite, pæne trægulve. 1. salen er i dag indrettet med repos samt 2 værelser samt stor uudnyttet loft. Har man brug for mere plads så er her god mulighed for at få indrettet sig med flere værelser. Skøn have med store gamle træer.

Der er nær stuehuset er garagebygning (72m²) fra 2009 med 3 porte, redskabsrum samt overdækket terrasse samt stort flisebelagt areal. Udhus (310 m²) mod vest er ombygget/indrettet til virksomhed med støbt betongulv samt nem adgang gennem port. Udhuset/maskinhus mod syd (645 m²) er opført i mursten samt i forlængelse af denne er ladebygning (281 m²) med stålsider. Udhus med øst (295 m²) er ældre garage med gammel stald.

Grundstykket er på 2 ha.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Mette Lüt Knudsborg

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

74 56 38 00mlp@edc.dk