Eksklusiv 4-længet ejendom i Viuf – 48 ha førsteklasses agerjord og attraktive lejeindtægter

I det naturskønne og rolige landskab omkring Viuf, med kort afstand til både Vejle og Kolding, udbydes denne særdeles velholdte og indbydende 4-længede ejendom. Med 48 hektar prima agerjord, som er en kategori JB 5-6, med god arrondering. De 48 hektar agerjord er pt forpagtet ud.
Allerede ved indkørslen bliver du mødt af en ale af gamle majestætiske træer, som fører dig op til den firelængede gårdsplads.
Bygningerne emmer af kvalitet og stil, forenes liebhaveri og in­ve­ste­rings­mu­lig­he­der på fornemmeste vis.

232 m² bolig med loftshøjde og elegante detaljer
Stuehuset rummer 232 m² beboelse i 2 plan og fremstår med imponerende rumfornemmelse. Der er højt til loftet og flere af rummene har smukke stuklofter, der skaber en atmosfære af klassisk elegance. Indretningen er lys, funktionel og præget af kvalitet i alle detaljer. I stuerne er der udsigt til den parklignende have og videre ud over de åbne marker. Rummeligt køkken med tilsvarende udsigt opført i fransk landkøkkenstil.

Ind­tægts­gi­ven­de Driftbygninger via Depotudlejning.
Nogle af ejendommens tidligere Drifts­byg­nin­ger er omdannet til velindrettede depotrum, som er udlejet og genererer ca. 200.000 kr. årligt.
Derudover er der maskinhus på 423m2, samt en del af drifts­byg­nin­ger i den firelænget gårdsplads er indrettet med dobbeltgarage.

Smuk, parklignende have
Den store, parklignende have er anlagt med æstetik og harmoni for øje – gamle træer, åbne plæner og små, fredelige kroge skaber et uderum med ro og atmosfære.