Landejendom fra EDC

Fjelstrup Landevej 84

6100 Haderslev

1.495.000 kr.

4/2 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 16:00

Mulighed for køb med mindre jord - forhør nærmere!

I naturskønt og letkuperet tærræn udbydes landejendom til salg. Ejendommen er placeret med kort afstand til Fjelstrup, hvor der er både indkøb og skole, ligesom der er kort afstand til områdets dejlige badestrande.

Ejendommen har et samlet jordtil­lig­gen­de på godt 9,4 ha - alt samlet ved ejendommen. De ca. 7 ha er dyrkbar.
Bygningssættet består af ældre stuehus sammenbygget med stald, der fungerer som en integreret del af beboelsen, lade m. fint værksted, carport samt ældre udhus med støbt bund. Haven er nem at holde og ligger med fin udsigt over omgivelserne.
Laden er velegnet til dyrehold.

Indgang til beboelsen er via tidl. stald med flotte hvæl­vin­ge­lof­ter, og som er indrettet m. bryggers m. gulvvarme, adgang til stort disponibelt rum m. gulvvarme, fyrrum m. stokerfyr fra 2008. Fra bryggerset kommer du til badeværelse fra 2011 m. brus og gulvvarme, køkken/alrum m. inventar fra 2011, udgang til terrasse, gulvvarme og brændeovn, teknikrum, stor stue m. tæppe m. gulvvarme, lille kontor, 2 værelser. El, vand og varme er fornyet i 2011.

Et skønt sted med masser af plads!

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60702586
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
9,41 ha
Byggeår
1810
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.015 kr.
Pris/m²
12.458 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
380 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.395 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.635 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00