Fremvisning
Book en fremvisning

Mommarkvej 329, Tandslet6470 Sydals

Landejendom

5/3 rum
245 m²
G
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64204194
Boligareal
245 m²
Vægtet areal
596 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
4,59 ha
Byggeår
1770
Ombygget
1978
Energimærke
G
Liggetid
35 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.195 kr.
Pris/m²
2.341 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.777 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.183 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.988 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Stor landejendom med mange muligheder, centralt i Tandslet.

Her får man en landejendom med en central beliggenhed midt i Tandslet by, hvor der kombineres masser af plads, naturskønne omgivelser og et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Ejendommen rummer hele 4,6 hektar jord, hvoraf ca. 3 hektar er fredskov, hvilket skaber en helt særlig atmosfære med naturen tæt på og gode muligheder for rekreative aktiviteter.
Til ejendommen hører omfattende udhusbygninger på i alt 1.205 kvm., som åbner op for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten man drømmer om værksted, pladskrævende hobbyer, erhverv eller dyrehold. Her findes bl.a. værksted med lift, hvilket gør ejendommen oplagt for bilentusiasten eller den selvstændige håndværker.
Der er gode faciliteter til hestehold med 4 hestebokse samt direkte adgang til mark, så hestene nemt kan komme ud. Kombinationen af jord, bygninger og indretning giver ideelle rammer for både dyrehold og landlige fri­tids­in­ter­es­ser.
Stuehuset udgør 245 kvm. og fremstår med et stort potentiale. Boligen trænger til renovering, hvilket giver den kommende ejer en oplagt mulighed for at sætte sit helt eget præg og skabe en bolig, der matcher egne behov og ønsker.
Beliggenheden i Tandslet gør, at hverdagens fornødenheder er inden for kort afstand, og samtidig nås Sønderborg på blot ca. 15 minutter. Her får man derfor det bedste fra to verdener – roen og pladsen fra landet kombineret med nem adgang til byliv, indkøb og øvrige faciliteter.
Kort sagt en ejendom med mange kvadratmeter, masser af muligheder og en attraktiv beliggenhed.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken