Fremvisning
Book en fremvisning

Vibøgevej 3, 5., Vibøge6470 Sydals

Landejendom

12/8 rum
427 m²
F
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64203541
Boligareal
427 m²
Vægtet areal
724 m²
Rum/værelser
12/8
Grundareal
2,62 ha
Byggeår
1877
Ombygget
1979
Energimærke
F
Liggetid
718 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.858 kr.
Pris/m²
2.341 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
-23,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.235 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.387 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.988 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Masser af bo­lig­kva­drat­me­ter, gode udbygninger og mulighed for hestehold

Her får man en landejendom beliggende i rolige naturskønne omgivelser i udkanten af Vibøge. Til ejendommen hører der 2,6 ha jord op af ejendommen som sælger pt. pagter ud og hvor der bl.a. er mulighed for ridebane. Derudover er der ikke mindre end 1.164 kvm. udbygninger til ejendommen. Selve stuehuset er fordelt på to boligenheder henholdsvis nr. 3 som består af 256 kvm. og nr. 5 som består af 171 kvm. Ejendommen er løbende moderniseret og har senest fået nyt tag i 2004. Der er dog mulighed for at sætte sit eget præg og gode muligheder for at ændre på planløsningen. Der er altså både mulighed for at lave ejendommen til én stor eller fortsat dele den op og bo der flere generationer.

Nr. 3 er fordelt på: bryggers, køkken fra 2004, entré, to store stuer i forlængelse, badeværelse, stue og hele 5 værelser. På 1. salen finder man 2 værelser og et toilet. Derudover er der stadig en del af 1.salen som er uudnyttet som kan inddrages til beboelse.

Nr. 5 er fordelt på: bryggers, entré, køkken, stue, udestue og et værelse.

Derudover hører der værksted, fyrrum med pillefyr, garage og en skøn sydvendt lukket have til ejendommen.

Her får man en naturskøn beliggenhed og kort afstand til bl.a. skole, børneunivers, ind­købs­mu­lig­he­der - kort sagt alt hvad der skal til for at få de perfekte hjemlige rammer. Beliggenheden giver kort afstand til både Skovby, samt Høruphav. Ligeledes kan Sønderborg by nås på ca. 10 min.

En ejendom og beliggenhed med masser af potentiale og muligheder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken