Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Stensbækvej 19, Arnum6510 Gram

Landejendom

8/7 rum
335 m²
C
3.375.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60907441
Boligareal
335 m²
Vægtet areal
348 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
4,36 ha
Byggeår
1994
Energimærke
C
Liggetid
218 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.931 kr.
Pris/m²
9.698 kr.
Pris
3.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.113 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.401 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Super dejlig ejendom - både inde og ude

Drømmer du om en bolig, der kombinerer den landlige idyl med moderne komfort? Så er Stensbækvej 19, Arnum, 6510 Gram, lige noget for dig! Denne unikke ejendom, bygget i 1994, har alt, hvad hjertet begærer og mere til.

Med sit charmerende stråtækte tag og en stor grund med egen sø og skov, er dette et sted, hvor natur og fred går hånd i hånd. Ejendommen er omgivet af smukke omgivelser og tilbyder endda en jagthytte på grunden, perfekt til uden­dør­sen­tu­si­a­sten.
Huset byder på hele 7 rummelige værelser, der giver masser af plads til den store familie eller mulighed for at indrette hjemmekontor eller hobbyrum. Den store stue og det åbne køkken/alrum skaber et naturligt samlingspunkt, hvor der er plads til både hverdagsliv og festlige begivenheder. Her finder du også udgang til en sydvendt terrasse – et ideelt sted at nyde solen og udsigten over den naturskønne grund.
Ejendommen har i alt 2 gode badeværelser med bruser og 1 praktisk gæstetoilet. Fra carporten er der direkte adgang til husets bryggers, hvilket gør det nemt at komme ind med indkøb eller vasketøj efter en dag i naturen.
Denne ejendom er ikke blot et hus – det er et hjem, hvor du kan leve tæt på naturen uden at gå på kompromis med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Den rolige beliggenhed på landet gør det til et fristed for dem, der søger fred og privatliv, samtidig med at der er god plads både inde og ude.

Arnum er en hyggelig landsby der går ind for at skabe aktiviteter og et godt foreningsliv. I byen har du børnehave, ungdomsklub, kultur- og fritidscenter og et forsamlingshus. Her er der også et motionscenter med bl.a. spinning, og derudover er der også i byen krolf og petanque bane. Omkring byen er der flot natur bl.a. Lindet Skov og Stensbæk Plantage hvor du med fordel kan tage på flotte vandreture. Fra byen har du kort afstand til Gram og derudover har du til de større byer kun 35 km til Haderslev, 24 km til Vojens og 15 km til Ribe.

Søger du en ejendom, der rummer det hele – fra hyggelig landlig atmosfære til moderne komfort – så er Stensbækvej 19 et oplagt valg!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken