Landejendom fra EDC

Lertevej 10, Lerte

6560 Sommersted

1.595.000 kr.

5/3 rum, 180 m²
Nyhed

God plads til den pladskrævende familie i landlige rammer.

I et mindre landsbysamfund i idylliske landlige omgivelser midt imellem Jels og Sommersted, bliver du her præsenteret for denne spændende ejendom med et hvidmalet stuehus og ikke mindst nogle gode udhusbygninger. Her er rig plads til den pladskrævende familie, der drømmer om et liv i skønne omgivelser.

Endvidere vil der være et jordtilhørende på ca. 4,5 ha., som ligger i forbindelse med ejendommen. Her er det muligt at have enten heste- eller mindre dyrehold hvis dette er ønsket.

Ud­hus­byg­nin­ger­ne er ideelle til dig, som enten har en pladskrævende hobby eller dyrehold. Idet her er en hal der kan etableres til ridehal, hvis såfremt at dette er ønsket. Ydermere er der i forlængelse af denne hal, en stald med ikke mindre en hele 15 bokse og et sadelrum. I maskinhallen er der plads til maskiner eller andet du end måtte have.

Stuehuset byder på lyse og venlige rammer, der rummer 180 m² bolig. Tilmed kan det nævnes at der på 1. salen er plads til yderligere plads til at boltre sig på, hvis drømmen er mere plads. Hvis du træder ind i den ene entré, har du to gen­nem­gangs­væ­rel­ser, som på nuværende tidspunkt benyttes som kontor og walk-in-closet, og i forlængelse heraf er et soveværelse. Går du derimod ind ad anden tilstødende dør i entréen, har du den store og rummelige vinkelstue, hvor der er plads til opdækning til den store familie. Træder du videre ad planløsningen finder du køkkenalrummet med nydeligt inventar med et tilhørende opbevaringsrum eller viktualierum. Den anden entré er kombineret med et bryggersområde og i denne afdeling, har du også badeværelset med inventar i naturfarver.

Ejendommen er som nævnt beliggende mellem både Jels og Sommersted. I begge byer har du ind­købs­mu­lig­he­der, samt skole og forskellige fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Ved Jels kan det nævnes at der er en skøn natur omkring Jels Søerne, hvor der kan nydes skønne og dejlige gåture. Endvidere har du også kort afstand til Revsø Rideskole og mo­tor­vejs­af­kør­se­len.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60908035
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
4,45 ha
Byggeår
1864
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.226 kr.
Pris/m²
8.575 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.801 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.978 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84