Fremvisning
Book en fremvisning

Nyskovvej 136580 Vamdrup

Landejendom

6/5 rum
354 m²
A2010
11.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60206335
Boligareal
354 m²
Vægtet areal
372 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
21,9 ha
Byggeår
2009
Energimærke
A2010
Liggetid
135 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.288 kr.
Pris/m²
30.363 kr.
Pris
11.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
565.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
62.389 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
49.711 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Liebha­ve­re­jen­dom

Eksklusiv lystejendom med palæagtig hovedbygning, er­hvervs­byg­nin­ger og knap 22 hektar naturskøn jord ned til Søgård Sø

Når porten åbner sig automatisk ved ankomsten til denne imponerende ejendom, står det straks klart, at man er kommet til noget helt særligt. Ejendommen er registreret som land­brugs­e­jen­dom, men drives ikke som sådan – her er i stedet tale om en enestående lystejendom, hvor der er kræset for både komfort, æstetik og funktionalitet. Den prægtige hovedbygning fra 2009 fremstår som et sandt palæ med 354 bo­lig­kva­drat­me­ter i absolut særklasse. Overalt er der tænkt på detaljen – fra de eksklusive materialevalg til den gennemtænkte planløsning. Boligen opvarmes med jordvarme og har naturligvis gulvvarme overalt.

I stueplan bydes man velkommen i en elegant hall med en smuk trappe til førstesalen. Herfra åbner boligen sig mod det store køkken/alrum med åben forbindelse til dagligstuen – adskilt af en stemningsfuld pejsevæg. Et stort bryggers/grovkøkken, badeværelse, viktualierum og et værelse fuldender etagens indretning. Førstesalen rummer hele fire værelser, herunder en separat børneafdeling med to værelser, som hver har eget badeværelse. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et overdådigt soveværelse med to store walk-in-closets samt et luksuriøst badeværelse med bl.a. dampkabine. Derudover findes et arbejdsværelse/kontor. Fra både for­æl­dre­ba­de­væ­rel­set, de to børneværelser og kontoret er der udgang til altaner med udsigt over den parklignende grund.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken