Landejendom fra EDC

Låsledvej 31, Låsled

6630 Rødding

1.995.000 kr.

4/2 rum, 180 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. aug. 10:00 - 16:00

Landejendom med over 8 ha – idyllisk beliggenhed mellem Gram og Rødding

Drømmer du om livet på landet med masser af plads, smuk natur og muligheder for både hobby og dyrehold? Så er denne dejlige landejendom på Låsledvej 31 et besøg værd!

Ejendommen ligger fredeligt og naturskønt – lige midt mellem Gram og Rødding – og byder på over 8 hektar jord, som rummer både landlig idyl og praktiske faciliteter.

Stuehuset er velindrettet med entré, hvorfra der er adgang til et funktionelt badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine. Herfra træder man videre ind i et lyst og rummeligt køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Her er der direkte udgang til en sydvendt terrasse – perfekt til solrige eftermiddage og hyggelige sommeraftener. En skydedør fører til en ekstra vinkelstue, som giver rig mulighed for både hyggekrog og spiseplads.

Boligen rummer to gode værelser – det ene med indbyggede skabe og det andet med direkte adgang til ejendommens store maskinhal.

Til ejendommen hører desuden et praktisk værksted samt flere øvrige udhuse, der giver masser af op­be­va­rings­plads og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – ideelt til både håndværk, maskiner eller mindre dyrehold.

Haven er enkelt anlagt med græs og omgivet af flotte, gamle træer, som skaber en hyggelig og privat stemning. Det tilhørende jordstykke åbner op for mange muligheder – hvad enten du drømmer om egen hest, mindre dyrehold eller blot ønsker god plads omkring dig.

En sjældent udbudt landejendom med masser af muligheder og en fantastisk beliggenhed.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
60907931
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
8,64 ha
Byggeår
1864
Ombygget
1991
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.039 kr.
Pris/m²
11.083 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.941 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.708 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84