Landejendom fra EDC

Tvedvej 7, Øster Lindet

6630 Rødding

2.545.000 kr.

6/5 rum, 236 m²
Nyhed

Spændende ejendom midt i dejlige naturlige rammer.

I særdeles idylliske rammer, bliver du her præsenteret for denne indbydende og velholdte ejendom. Her er du omkranset af en smuk natur med åbne vidder og egen sø, samt rig plads til at være på både inde og ude.

Den tilhørende jord er på nuværende tidspunkt 2 ha., men med mulighed for yderligere tilkøb af matrikel nr. 207, hvis der er ønske om dette.

Der er masser af plads til den pladskrævende hobby i de i alt ca. 900 m² udhusbygninger, som indeholder en stor maskinhal, lade og hestestald med 5 bokse.

Stuehuset byder på nydelige rammer, hvor du bliver budt velkommen i entréen. I forbindelse hermed finder du et stort og godt kontor. Fra entréen træder du videre ind i det rummelige stue og spisestue, hvor man kan være sammen som familie. Køkkenet er med fint inventar i naturfarver, samt udgang til én af terrasserne. Videre har du et bryggers med plads til familiens overtøj og va­ske­fa­ci­li­te­ter. I denne afdeling er et stort badeværelse med en god rumeffekt med loft til kip og ovenlysvindue. Trappen i entréen leder dig op til 1. salen, hvor du finder fire værelser af god størrelse.

Den parklingende have er yderst flot anlagt med flotte bede og hyggekroge, som indbyder til at gå på opdagelse i. I bunden af haven har du en sø, der er med til at skabe hygge. Sommeren kan i særdeleshed nydes på de anlagte terrasser, hvorfra haven også kan nydes til fulde.

Ejendommen er beliggende tæt på landsbyen Øster Lindet, hvor du har en sportsplads, gode pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste og ikke mindst en 18-huls minigolfbane, hvor der kan tilbringes nogle sjove og hyggelige timer. Derudover er her kort afstand til den større by Jels, hvor der er ind­købs­mu­lig­he­der og flere fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Trænger du til en dukkert kan du kvit og frit tage denne i Jels søbad. Hvert år afholdes der Jels Vikingespil i byen – en tradition for mange og en god oplevelses for hele familien. Endvidere kan der nydes dejlige gå- og cykelture i den smukke natur omkring søerne.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
60907930
Boligareal
236 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2 ha
Byggeår
1930
Ombygget
2011
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.654 kr.
Pris/m²
11.114 kr.
Pris
2.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.050 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.184 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84