Fremvisning
Book en fremvisning

Neder Hallumvej 151, Kvong6800 Varde

Landejendom

6/5 rum
144 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703176
Boligareal
144 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2,35 ha
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.975 kr.
Pris/m²
12.465 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.755 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.845 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Velholdt ejendom

På Neder Hallumvej 151 ved Kvong finder I en velholdt landejendom, hvor livet får lov at folde sig ud i rolige og naturskønne omgivelser. Her sænker tempoet sig helt naturligt, og hverdagen får en anden rytme – med åbne vidder, fuglesang og et lokalsamfund, hvor man hilser på hinanden. I bliver en del af et aktivt nærmiljø med stærkt sammenhold og plads til både fællesskab og privatliv.
Ejendommen ligger fredeligt tilbagetrukket fra vejen, omgivet af grønne arealer, der skaber en særlig ro omkring stedet. Her mærker man straks, at huset er passet med omtanke. De løbende forbedringer gør, at I kan flytte direkte ind og begynde at nyde livet på landet fra første dag.
Grunden breder sig over 2,3 hektar og indbyder til et liv med dyr og udeliv. Marker og folde smyger sig omkring ejendommen, og for jer med hestedrømme er rammerne allerede skabt. Her kan hestene gå tæt på jer – i trygge og overskuelige omgivelser, hvor det hele hænger naturligt sammen.
Indenfor byder stuehuset velkommen med en varm og hjemlig stemning. Køkkenet fra HTH ligger i åben forbindelse med opholdsrummene, hvor samtaler og nærvær får plads til at opstå. Lyset strømmer ind i stuen og skaber en behagelig atmosfære, der indbyder til både stille morgener og lange aftener. Planløsningen rummer et soveværelse med tilhørende walk-in eller kontor, et badeværelse samt to gode værelser i husets modsatte ende. På førstesalen finder I endnu et værelse, der nemt kan tilpasses jeres behov.
Udbygningerne åbner op for en verden af muligheder. Her er både praktiske faciliteter og plads til at tænke kreativt. Den midterste længe er en dobbelt garage, hvor der er forberedt til gulvvarme og samtidig er der oplagt mulighed for at skabe et samlingssted til livets små og store begivenheder i form af en gildesal.
Staldbygningen er indrettet med omtanke for hestene og deres hverdag. Her er flere bokse, gode arbejdsforhold og direkte adgang til foldene, så hverdagen med dyr bliver både nem og overskuelig. Der er også god plads til opbevaring samt et mindre værksted til de praktiske projekter.
Som en ekstra kvalitet er ejendommen udstyret med jordvarme, hvilket bidrager til en fornuftig og stabil drift. Samtidig er flere vinduer i stuehuset udskiftet, og stalden har fået nyt tag omkring år 2024 – detaljer der understreger, at ejendommen er passet med omhu.
Her får I ikke bare en bolig, men et sted hvor drømme kan få plads. Et hjem med luft omkring sig, hvor der er højt til himlen, og hvor både familie, fri­tids­in­ter­es­ser og dyreliv kan trives side om side.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken