Fremvisning
Book en fremvisning

Thorstrupvej 146, Stundsig6800 Varde

Landejendom

6/4 rum
234 m²
B
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703118
Boligareal
234 m²
Vægtet areal
351 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3,9 ha
Byggeår
2012
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.878 kr.
Pris/m²
9.957 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.177 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.426 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Naturskøn ejendom med plads, ro og muligheder

Der findes ejendomme, som bare er noget helt andet… og så er der dem, der ligger i en liga for sig selv.
Dette er én af dem.
Her får du en gennemført ejendom midt i noget af den smukkeste natur, vi har i området. En beliggenhed, der ganske enkelt skal opleves – hvor roen falder over dig, og hvor udsigten aldrig bliver hverdag.
Grunden strækker sig helt ned til åen i det flotteste kuperet terræn. Her er naturen ikke noget, du kører hen til – den er en del af din hverdag. Med skov, åbne arealer og et rigt dyreliv omkring dig, er her oplagte muligheder for både jagt, fiskeri og et liv med naturen helt tæt på.
Ejendommen breder sig over knap 4 hektar og rummer både have i flere niveauer og regulære jordarealer – perfekt til dyrehold, hobby eller bare det at have plads omkring sig.
Boligen er færdigmeldt i 2012 og fremstår som en moderne bolig, hvor der er tænkt på det hele. Her er gulvvarme, genvex-anlæg og cen­tral­støv­su­ger, og opvarmningen sker via træpillefyr med et forbrug på blot 5,7 tons i 2025 – en fornuftig løsning i en ejendom af denne størrelse.
Indenfor mødes du af et hjem, hvor lyset og udsigten er i centrum. Det store køkken/alrum er husets hjerte – et rum, hvor de brede vinduespartier trækker landskabet helt ind, og hvor du hver dag kan nyde udsigten over den smukke natur.
Stuen fortsætter den samme følelse med masser af lys, store vinduespartier og god plads til at indrette sig præcis, som man ønsker. I stueplan finder du derudover viktualierum, to gode værelser, et flot badeværelse, et rummeligt bryggers samt en imponerende entré, der byder velkommen.
Førstesalen byder på yderligere to store værelser – det ene med adgang til et stort disponibelt rum på hele 35 m² – samt et stort badeværelse, hvor der er forberedt til spa.
Udenfor fortsætter mulighederne. Et stort værksted fra 2005 på hele 162 m² med stålspær giver dig rammerne til alt fra hobby og projekter til erhverv. Hertil kommer brændeskur.
Hjertestien og Vikingelunden ligger lige i forbindelse med grunden, og her får du nogle af områdets smukkeste ruter til gåture året rundt. Børnene har kun få kilometer til Horne ad en tryg skolevej gennem naturen – en skoledag, der starter lidt bedre. Samtidig er der gode bus­for­bin­del­ser fra Horne mod både Ølgod, Tistrup og de om­kring­lig­gen­de byer, hvilket gør hverdagen nem at få til at hænge sammen.

Det her er en ejendom, der taler direkte til naturelskeren.
Til dig, der drømmer om ro, plads og frihed.
Til dig, der gerne vil have naturen som nabo – ikke bare i weekenden, men hver dag.
Her får du ikke bare en bolig.
Du får et stykke vestjysk natur helt for dig selv.
Vi glæder os til at vise dig det hele – for det her skal opleves

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken