Landejendom fra EDC

Oksbølvej 74

6851 Janderup Vestj

7/5 rum, 203 m²
Solgt

Stor landvilla med mulighed for at købe jord op til ca. 5 hektar.

Stor landvilla med mange muligheder - lige uden for Janderup.

Omgivet af marker, der strækker sig i alle retninger - og lige uden for den hyggelige lille by Janderup - ligger denne mulighedsrige landvilla.
Der er mulighed for at købe jord op til ca. 5 hektar..
Her får I masser af kvadratmeter og muligheder - ikke mindst en længe med bl.a. værksted, to hobbyrum og lade. Så vil I have frisk luft, skøn udsigt og masser af plads til kreative projekter eller liberalt erhverv, er I kommet til det helt rette sted.

Ejendommen er en ældre sag, som er gen­nem­renove­ret og fremstår i god stand - både ude og inde. Mest iøjnefaldende er stuen med en stor glaskarnap, som giver et flot lysindfald og udsigt over markerne. Fyldningsdøre, plankegulve og stuklofter er andre detaljer, der bidrager til boligens behagelige atmosfære.

Stuen ligger i åben forbindelse med et køkken-alrum, og derudover er der et badeværelse og et gangareal, som giver direkte adgang til husets bryggers og længe. Etagen fuldendes af et værelse og et kontor, der lige så vel kan bruges som krea-rum, systue eller bibliotek - eller som et femte soveværelse, hvis familien vokser.

Der er yderligere tre soveværelser på første sal, så det er oplagt at lave en separat børneafdeling heroppe med et fællesrum i midten, hvor de yngre fa­mi­lie­med­lem­mer kan indrette en oase med LEGO, dukker, sofaer, PlayStation og hvad de ellers drømmer om.

Her får I altså både adgang til en større by med masser af ind­købs­mu­lig­he­der, spisesteder og kultur - og samtidig kan I blive en del af et lille lokalsamfund, som er kendt for sit gode sammenhold og sin gode skole. I kommer også til at bo naturskønt i det vestjyske marklandskab ved Varde Ådal.

Ikke alt kan beskrives med ord og billeder, så kom i stedet forbi og oplev det hele - vi er sikre på, at I vil falde pladask for Oksbølvej 74.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
68009556
Boligareal
203 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
257 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2,09 ha
Byggeår
1918
Energimærke
C
Liggetid
115 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jan Meldgaard

Ejendomsmægler/MDE

janm@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33