Fri­tidsland­brug med 2,7 hektar jord og med tilladelse til at opføre en ridehal.

I meget fredelige, naturskønne og trafikfattige omgivelser, finder du dette indbydende fri­tidsland­brug med 2,7 hektar - beliggende 10 minutters kørsel fra Varde og med Bækhuse Fiskesø som nærmeste nabo. Ejendommen ligger 2 km fra Outrup imellem Varde og Outrup.

Stuehuset er med 1. sal og smukke kviste til havesiden. Det er oprindelig fra 1939 og her er foretaget omfattende renovering og istandsættelse i 2010/2011 og senest i 2023 med nyt badeværelse på 1.sal. Stalden er gravet op og indrettet med kæmpestore luksus hestebokse med vandkopper og fodertrug monteret. Der er påbegyndt etablering af drænet sti ned til og langs foldene.

Boligarealet er på 192 m² samt nyindrettet stald samt en fritstående lade. Der er en 50 m2 dobbelt garage, så man kan gå tørskoet ind i huset. Til højre for garagerne ligger en selvstændig bygning som kan bruges til atelier eller evt. ombygges til teenager afdeling.

Beboelsen, som har gulvvarme i stueplan, er gennem renoveret i 2010 og 2011, blandt andet med flot sort glaseret tegltag og genvex (ventilations system), har en super planløsning og indeholder: Dejlig stort og lyst køkken/alrum med gennemgående lys, god spiseplads og udgang til terrassen. Stort kontor (ej gulvvarme) Lys vinkelstue med trægulv. Bryggers med mange skabe. Badeværelse med bruser. Mellemgang/spisekammer med udgang til et stort aktivitetsrum/kontor i stalden. Hall med opgang til 1.salen.

På 1.salen, går alle lofter i kip og har smukke synlige bjælker. 1. salen indeholder: Repos samt 4 gode værelser med kvistvinduer til havesiden. Dertil kommer et nyindrettet badeværelse med bruser og gulvvarme. Fra alle rum er her masser af lysindfald og udsigt til naturen.

Udbygningerne består af en regulær stald, et fritliggende maskinhus, en dobbeltgarage samt en ældre fritliggende stald/bygning. Udenfor dejlig have med stor flot bøgehæk og en have som er anlagt af havearkitekt så der altid er noget som blomstrer året rundt. Masser af plads til køkkenhave og et hegn med mange æbletræer.

De he­ste­in­ter­es­se­ret vil finde glæde i at adressen ligger tæt på ridestier ved strand og Blåbjerg plantage. Outrup ligger kun 2 kilometer væk, og her er ind­købs­mu­lig­he­der, skole og en super god børnehave. Og som nævnt før er her kun 13 kilometer til Varde og 10 km til Nr. Nebel. De 2,7 hektar jord er udlagt i græs, så ejendommen passer perfekt til heste- eller andet dyrehold. Eller måske du blot har lyst til at nyde naturen eller måske tage fiskestangen under armen og gå en tur til Bækhuse Fiskesø eller på Outrup Golfbane.

Sælger har fået tilladelse fra Varde Kommune til at opføre en ridehal samt etablere en udvendig 20 x x60 meter ridebane.

Kontakt EDC Varde i dag for en fremvisning.