Landejendom fra EDC

Odderupvej 15, Ådum

6880 Tarm

1.475.000 kr.

6/5 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 12. okt. 10:00 - 14:00

Unik ejendom med naturskønne omgivelser

Velkommen til denne imponerende ejendom, der byder på masser af plads, charme og unikke muligheder. Beliggende på en 7 hektar grund med to søer, en bæk og eget skovareal, er dette stedet for dig, der drømmer om naturskønne omgivelser og rummelige indendørs faciliteter.

Husets hjerte er det store køkken-alrum med stue miljø der er indrettet i forskudte plan. Det U-formede køkken skaber rammerne for hverdagens måltider, hvor det tilstødende stuemiljø giver muligheden for samvær. Stuen er udstyret med en hyggelig brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære, og med udgang til en dejlig aftenterrasse, perfekt til afslapning og hyggelig sommeraftener.
I stueplan finder du også et lille værelse, der kan anvendes som kontor eller gæsteværelse. Et lyst badeværelse som er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer komfort hele året rundt, og et bryggers som byder på masser af vaskeplads, hvilket gør hverdagens gøremål nemme og bekvemme.
En særlig perle er den store gildesal med indlagt gulvvarme. Dette rum er ideelt til større fester og sammenkomster, og vil uden tvivl danne ramme om mange skønne minder

På første sal finder du fire gode værelser. Derudover er der et praktisk wc, hvilket gør hverdagen lettere for den store familie.

Til ejendommen hører en stor garage med el-port, der gør det muligt at komme tørskoet ind. Derudover er der en stor hal/værksted, hvor det også er muligt at have hest, hvilket giver en unik mulighed for he­ste­en­tu­si­a­ster eller dem, der har brug for ekstra plads til projekter og opbevaring.
Den 7 hektar store grund er en drøm for naturelskere. Her finder du to smukke søer, en bæk og eget skovareal som skaber gode jagt muligheder for den eventuelle jæger.
Ejendommen har også en godkendt vandboring og solceller på taget, hvilket bidrager til bæredygtighed og lavere ener­giom­kost­nin­ger.
Denne ejendom er perfekt for den store familie eller parret, der drømmer om masser af plads, naturskønne omgivelser og muligheden for at skabe deres egen oase.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68802660
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
6,97 ha
Byggeår
1895
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.925 kr.
Pris/m²
8.832 kr.
Pris
1.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.308 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.638 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55