Landejendom fra EDC

Stenagervej 8, Nyborg

7160 Tørring

3.195.000 kr.

6/6 rum, 195 m²
Nyhed

Sjældent udbudt ejendom i de skønneste omgivelser!

Velkommen på toppen af bakken!
Her finder I denne flotte ejendom med tilhørende udlænger i harmonisk sammenhæng med mulighed for mindre dyrehold. I alt finder du ca. 2,4 HA jord, som omkranser stuehuset i et velafstemt omfang. Ejendommen har igennem de seneste år gennemgået en større renovering med bl.a. nyere køkken fra HTH og udskiftning af varmekilde til luft til vand-varmepumpe. De 195 kvm bolig fordeler sig på 2 plan med leverummene i stueplan og værelser på 1. sal, selvfølgelig med både bad og toilet på begge plan.
Leverum
Leverummene er nænsomt renoveret med respekt for den oprindelige stil. Det lyse HTH-køkken passer perfekt ind i køkken/alrummet og tilfører et moderne udtryk til det lyse rum, herfra er der udgang til den hævede terrasse. I køkkenet er der ligeledes adgang til køligt viktualierum, hvor der er god op­be­va­rings­plads.
2 store og lyse stuer med plads til både store og små er hvad du ligeledes kan se frem til at nyde. Den hyggelige stue med brændeovn og den ”fine” spisestue med udsigt til de landlige omgivelser.
Værelser
På første sal finder I et flot moderniseret badeværelse med den skønneste udsigt til marker, hvor morgensolen strejfer gennem vinduet i de tidlige morgentimer.
Det store soveværelse er placeret i kvisten, hvor udsigt til haven kan nydes gennem det store vinduesparti.
Herudover findes 3 store børneværelser, hvoraf de 2 værelser mod vest er med hems og loft til kip med synlige bjælker.
Udhusene og miljø
I udhusene finder du bl.a. hestebokse med direkte udgang til folde. Stort maskinhus, garage samt et væld af muligheder for opbevaring eller lignende.
Ejendommen byder på na­tu­ro­p­le­vel­ser med egen sø, parklignende have, ridebane, fold men også med nærhed til alle dagligdagens gøremål. Beliggenheden er det helt rigtige kompromis mellem en behagelig afstand til skole, indkøb og motorvejsnet og den landlige idyl og stilhed, som I forventer.

Alt er er passet og plejet – og inde længe klar til den kommende ejer.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.653 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.341 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71607132
Boligareal
195 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
321 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
2,43 ha
Byggeår
1935
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.670 kr.
Pris/m²
9.953 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.282 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.822 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00