Fremvisning
Book en fremvisning

Trapsandevej 67700 Thisted

Landejendom

8/6 rum
251 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77103717
Boligareal
251 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
2,23 ha
Byggeår
1935
Energimærke
C
Liggetid
52 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.089 kr.
Pris/m²
11.408 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.061 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.028 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.215 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.157 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Flot renoveret ejendom med masser af plads og nyt udhus fra 2024 på 300 kvadratmeter

På Trapsandevej 6 finder du en særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klar ejendom på hele 251 m², beliggende kort fra Sjørring by med skole, indkøb og øvrige dagligdags faciliteter. Her får du en kombination af moderne komfort, store lyse rum og praktiske udbygninger – alt sammen omgivet af rolige, landlige omgivelser.
Ejendommen er gennemgribende renoveret med bl.a. nyt køkken, nye gulve og lofter samt efterisolering. Hertil kommer et jordvarmeanlæg, der sikrer en energieffektiv og behagelig varme året rundt. Det meste af stueetagen er udstyret med gulvvarme.

Stueetagen byder på en flot og lys indretning med gode, funktionelle løsninger:
· Stor opholdsstue i åben forbindelse med et stilrent JKE-køkken
· Lys entré med klinker og trappe til tagetagen
· Gang med adgang til stort badeværelse, soveværelse med walk-in samt ekstra børneværelse
· Praktisk bryggers med god opbevarings- og bordplads samt installation til vaskemaskine og tørretumbler
Tagetagen fungerer perfekt som børne- eller ung­doms­af­de­ling og rummer:
· Fire store værelser
· Et centralt placeret multirum – oplagt til leg, lounge eller fæl­lesak­ti­vi­te­ter

På grunden er der i 2024 opført et imponerende udhus på hele 300 m² med loft til kip. Bygningen er opdelt i en afdeling med hestebokse, ideel til dyrehold samt et isoleret værksted, perfekt til hobby, håndværk eller opbevaring.

Den store grund på 2,2 ha giver rige muligheder for både fri­tidsak­ti­vi­te­ter og dyrehold. Her er plads til f.eks. heste, får eller andre dyr, og haven rummer desuden plads til en stor boldbane, der indbyder til leg, sport og udendørs aktiviteter for hele familien.

Ønsker I masser af plads ude som inde? Så er Trapsandevej 6 bestemt et besøg værd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken