Landejendom fra EDC

Helligsøvej 19, Helligsø

7760 Hurup Thy

4.290.000 kr.

6/4 rum, 218 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 13:00 - 17:00

Indbydende landejendom med flot fjordudsigt

ØNSKES SOLGT NU!!
Højtbeliggende landbrug med 20 ha jord og fantastisk fjordudsigt. Udhuse i rigtig god stand med massere af muligheder for erhverv. Værksted og galleri opvarmes med kalorifervarme(Tilkoblet stoker-fyr) mens stuehus opvarmes med fastbrændsel og stokerfyr. Endvidere 6 kwh solcelleanlæg. Stuehuset er renoveret i 2006 med bl.a tag vinduer, køkken, bad m.v. Her får du en velholdt ejendom med fantastisk udsigt!

Ejendommen er beliggende på landet med frit udsyn ned til Fjorden - Nissum Bredning. Kun 7 km fra Hurup Thy med skole til og med 9. klasse, idræts­fa­ci­li­te­ter, svømmehal med Wellness afdeling, detailhandel og kun 7 km. fra Sydthy Golfklub. Ca. 12 km til havet i Agger. Fra stuehuset er der kun 450 meter til fjorden med badestrand og ideelle forhold til havkajak, kitesurfing mv.

Stort JKE landkøkken, hvor der er god plads til de daglige gøremål. Rummeligt alrum/stue med loft til kip, udgang til overdækket terrasse og panoramaudsigt over fjorden samt trappe til 1 sal. Ydermerer et stort badeværelse, et praktisk indrettet bryggers med grovkøkken og en stor baggang med viktualierum(ej reg.) Det lyse soveværelse har udgang til terrasse, walk-in closet og flot fjordudsigt. 1. sal byder på et flot badeværelse med bruseniche, et stort anvendeligt repos og og 2 gode værelser.
Endvidere rigtig gode udhuse bestående af bl.a. dobbelt garage,stort værksted og galleri begge opvarmes med kalorifervarme(tilkoblet stokerfyr), lade, stald, maskinhus og fyrrum. En ejendom med massere af muligheder og en fantastisk fjordudsigt!

Tv/Internet: Altibox/Fibernet

Parts-
repræsentation: Medvirkende ejendomsmægler repræsenterer sælger, og kan
derfor ikke være rådgiver for begge parter i samme handel.
Køber opfordres derfor til at søge egen rådgiver.

Berigtigelse. Denne opstilling er udregnet efter, at køber betaler 100%
for stempling og statsafgift, mens sælger betaler 100%
for udarbejdelse og ekspedition af skødet.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605339
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
20,11 ha
Byggeår
1940
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.664 kr.
Pris/m²
20.141 kr.
Pris
4.290.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
557 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.051 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.341 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44