Landejendom fra EDC

Ålskovvej 20, Råst

7830 Vinderup

3.095.000 kr.

5/4 rum, 185 m²

Skøn natur- og plan­teavls­e­jen­dom beliggende mellem Ejsing og Vinderup

På Ålskovvej 20, finder du denne fantastiske ejendom, velbeliggende omkranset af marker, skov og natur. Ejendommen har et solidt og særdeles velholdt bygningssæt med plads til hobbydyr og værksted. Der er et jordtil­lig­gen­de på godt 14 ha, der både kan bruges til planteavl og til natur- og bi­o­di­ver­si­tets­for­mål.

Ejendommen er beliggende imellem Ejsing og Vinderup, og med kun 2,5 km til Ejsing, 5 km til Vinderup og 2 km til Limfjorden, har ejendommen en super god beliggenhed for både na­tu­ro­p­le­vel­ser, indkøb og skole.

Stuehuset er opført i 1926 og løbende renoveret så det i dag fremstår pæn og velholdt. Der er et samlet boligareal på 185 m2 fordelt på 2 plan. Huset fremstår lyst og velindrettet med god planløsning. Der er lavet en dejlig havestue, hvorfra der er adgang til flot og velanlagt have med store gamle træer og god udsigt. Huset er tilkoblet byvand, afløb med septiktank, opvarmning med stoker fyr og der er indlagt fiberbredbånd.

Udbygningerne er særdeles velegnede til hobbydyr som kreaturer og heste. Derudover er der isoleret værksted med god loftshøjde, og store porte så der er mulighed for både autolift og reparation af traktorer mv. Værkstedet kan opvarmes med kalorifere.

Jorden består af ca. 7 ha agerjord, ca. 2,3 ha permanentgræs og ca. 1,1 ha pil. Resterende areal består af skov, eng, bygningsparcel mv. Jorden er af typisk bonitet JB 5, god og dyrk­nings­sik­ker jord.

Fantastisk velholdt ejendom til den aktive familie der vægter natur, fred og ro, og godt lokalsamfund, men som også ønsker at bo tæt på skoler og ind­købs­mu­lig­he­der. Kontakt EDC Videbæk allerede i dag, for mere information eller for fremvisning.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
69209907
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
14,14 ha
Byggeår
1926
Ombygget
1997
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.368 kr.
Pris/m²
16.640 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
393 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.156 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.318 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Morten Hindkjær

Ejendomsmægler MDE

morten@edc.dk61 15 35 79EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99