Landejendom fra EDC

Egebjergvej 23, Egebjerg

7830 Vinderup

1.795.000 kr.

7/7 rum, 210 m²
Nyhed

Unik natur og lystejendom - skal opleves!

På Egebjergvej 23 ligger denne fantastiske ejendom et godt stykke væk fra vejen og tæt på naturpark Sdr. Lem Vig. På grunden, som er på knap 9 ha, ligger en 3-længet gård med 2 skove (svarende til ca. halvdelen af grundarealet), marker og overdrev. Der er fine, velholdte stier på hele grunden og en formidabel udsigt over landskabet og fjorden flere steder i det kuperede terræn. Der er gode muligheder for bl.a. jagt, terrænløb, mountainbike, hestehold mm. Der har tidligere været køer og grise i den store stald.

Til ejendommen hører et stuehus på 210 m² bolig med bl.a. et lækkert køkken med adgang til 2 stuer en suite med brændeovn samt udgang til skøn terrasse. Derudover rummer stueplan et stort soveværelse, dejligt bryggers og et lækkert badeværelse med brus og spa.
På 1. sal er der gode værelser, som er rummelige grundet kvisten, som giver ekstra plads - og ikke mindst en fantastisk udsigt. Derudover endnu et skønt badeværelse.
Huset opvarmes med stokerfyr, som både kan fyre med piller og korn, hvilket giver mulighed for billig opvarmning.

I tilknytning til stuehuset er der en stor gildesal/værksted, som er isoleret og med gulvvarme, samt et lyst rum velegnet til fx orangeri eller atelier. I den store hal med stålspær og plan betongulv er der gode muligheder for både aktiviteter og opbevaring af traktor, maskiner og biler. Der er desuden en stor hangar med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der (fx båd eller campingvogn).

Drømmer du om en landejendom i den mest fantastiske natur med egen skov og stisystem? Så er dette stedet!

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
75208020
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
9,21 ha
Byggeår
1907
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.452 kr.
Pris/m²
8.234 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.893 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.894 kr.
Læs mere om boliglån

Glade og tilfredse kunder

Glade og tilfredse kunder er meget vigtigt for os. Derfor gør vi os umage og går den ekstra meter.

Jakob Kirkegaard Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jakchr@edc.dk40 41 71 41EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00