Landejendom fra EDC

Nymøllevej 59, Rødding

7860 Spøttrup

895.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 10:00 - 17:00

Skøn beliggenhed

Har du en drøm om at bo med højt til himlen, med plads omkring dig og med kort afstand til Limfjorden i skønne Salling? Så kan du nu få muligheden her på Nymøllevej 59. Her er kort afstand ind til Rødding, der tilbyder gode ind­købs­mu­lig­he­der og spe­ci­al­bu­tik­ker, bl.a. Rødding kro og slagter, samt skole. Her er ligeledes ganske kort afstand til fjorden, så her er ingen undskyldning for ikke at tage nogle gode gå- og cykelture.

Til ejendommen hører næsten 1,3 HA jord, der er beliggende ved ejendommen, så her er rig mulighed for mindre dyrehold, frugtplantage, motor-cross bane eller hvad du nu lige går og drømmer om. En del af jordtil­lig­gen­det er anlagt som en skøn stor have med masser af plads til leg, boldspil, trampolin og så videre, hvor ungerne kan boltre sig, mens du sidder og nyder det hele fra en af de gode terrasser.

Boligen er velindrettet og indeholder i stueplan rummelig entré / bryggers med god plads til overtøj, va­ske­fa­ci­li­te­ter mv. Herfra er adgang til et flot og lyst køkken, her er en fin spiseplads og en brændeovn, der bidrager til hyggen på en kold vinteraften. Endvidere er her en skøn lys stue med udgang til terrasse og med trappe til 1. salen samt stort og funktionelt badeværelse. 1. salen indeholder 3 gode værelser samt mellemgang.

Du får også et godt udhus med, der i dag er indrettet med bl.a. stor lade - her er god plads til, at du kan have dine hobby-artikler, det være sig en gammel bil, du vil gå og sysle med, eller f.eks. istandsættelse af møbler.

Her er alt i alt tale om en skøn og velholdt ejendom, der nu står klar til, at den næste familie kan rykke ind.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78604353
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1,29 ha
Byggeår
1925
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.546 kr.
Pris/m²
5.203 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.133 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.081 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00