Landejendom fra EDC

Rettrup Kærvej 16, Rettrup

7860 Spøttrup

1.595.000 kr.

5/3 rum, 215 m²
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 10:00 - 16:00

Landlig idyl med sjæl, søudsigt og 2,2 ha jord

Velkommen til Rettrup Kærvej 16 – en bolig for dig, der drømmer om fredelige omgivelser, masser af plads og et hjem med karakter. Her bor du midt i naturen, med 2,2 hektar jord omkring dig og udsigt til Rettrup Kær sø. En ejendom med både charme, ro og potentiale.
Huset er smukt renoveret indvendigt med stor respekt for dets oprindelige stil. Indenfor mødes du af et indbydende snedkerkøkken i åben forbindelse med et rummeligt køkken-alrum, hvor brændeovnen spreder hygge og varme. Herfra er der direkte udgang til en fin træterrasse – det perfekte sted at nyde udsigten over landskabet og søen.
Boligen rummer 3 værelser, herunder et soveværelse med walk-in-closet, 2 badeværelser, en stue på første sal, også med brændeovn samt et praktisk vaskerum og et viktualierum begge med snedkerlavede låger. Her kan du flytte ind og nyde hjemmet fra dag ét.
Udvendigt står huset i sin oprindelige form og fremstår med charme, men uden nyere opdateringer. Det samme gælder udhuset, som rummer gode muligheder, men som trænger til en kærlig hånd. Her er plads til værksted, opbevaring eller kreative projekter – alt efter behov og drømme.
Denne ejendom henvender sig til dig, der værdsætter hånd­værks­mæs­si­ge detaljer og en naturskøn beliggenhed, hvor du kan skabe dit eget fristed – med god plads både inde og ude.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606193
Boligareal
215 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2,24 ha
Byggeår
1932
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.559 kr.
Pris/m²
7.668 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.679 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.934 kr.
Læs mere om boliglån

Pernille Mouritsen Hougaard

Ejendomsmægler, MDE

pernillemh@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00