Landejendom fra EDC

Fjordkær 84

7950 Erslev

1.745.000 kr.

4/3 rum, 160 m²
Nyhed
68 visninger de seneste 24 timer

Velkommen til Fjordkær 84 – en ejendom hvor udsigten og beliggenheden taler for sig selv.

Udsigtsperle i naturskønne omgivelser – Fjordkær 84
Velkommen til Fjordkær 84 – en ejendom hvor udsigten og beliggenheden taler for sig selv. Her får du en betagende panoramaudsigt over fjorden og det om­kring­lig­gen­de landskab, som skaber de perfekte rammer for både ro, fordybelse og kreativ udfoldelse.
Ejendommen byder på 160 velindrettede kvadratmeter bolig, suppleret af en rummelig garage på 31 m² og et nyere udhus fra 2015 på hele 56 m². Allerede ved ankomsten mødes du af en imponerende entré, som fungerer som fordelingsgang til husets øvrige rum. Her er der naturligvis gulvvarme – hvilket bidrager til en behagelig og indbydende atmosfære året rundt.
Fra entréen er der adgang til både garage, værelser, det store køkken-alrum/stue, badeværelse samt direkte adgang til den tilstødende bygning – det såkaldte "baghus". Her finder du endnu et badeværelse, et værelse og en stor stue med mulighed for at indrette flere værelser efter behov.
Køkken-alrummet er husets hjerte. Her er der loft til kip og store vinduespartier, der inviterer naturen helt indenfor. Udsigten herfra skal opleves – den er intet mindre end fantastisk. Fra stuen er der desuden adgang til en stor hems med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og opgraderet. Sælger har bl.a. fået lagt nyt shingles-tag på hovedhuset og installeret en moderne luft-til-vand-varmepumpe, hvilket sikrer en energieffektiv opvarmning.
Dette er en bolig, der skal opleves – både for sin unikke udsigt og sine mange muligheder.

Fakta om Morsø (19.520 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
77103596
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2,46 ha
Byggeår
1827
Ombygget
2011
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.392 kr.
Pris/m²
10.145 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.598 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.629 kr.
Læs mere om boliglån

God kunderelation er vigtig for os

Vi gør os umage hver eneste dag for at have en god kunderelation, så du kan føle dig tryg i din bolighandel hos os.

Kasper Salomonsen

Ejendomsmægler, MDE

kasal@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00