Landejendom fra EDC

Skarntydevej 10

7980 Vils

1.695.000 kr.

5/4 rum, 151 m²
Hesteejendom med ridebane
Åbent hus med tilmelding 24. aug. 12:00 - 17:00

Charmerende hesteejendom i Vils

Velkommen til Skarntydevej 10.
Charmerende hesteejendom med ridebane, stald og storslået natur – ideel til dyreelskere og naturelskere. Drømmer du om et liv på landet med plads til både familie og dyrehold? Så er denne fuldt udstyrede ejendom med ri­de­fa­ci­li­te­ter, staldbygninger med hele 10 rummelige bokse, vaskeplads til hesten og store grønne arealer noget for dig! Med en naturskøn placering midt i det bølgende landskab og med gule rapsmarker som nabo, får du her både ro, plads og funktionalitet i én samlet pakke. Ejendommen fremstår flot moderniseret og ind­flyt­nings­klar med en velplejet have og et storslået kig ud over åbne marker og bølgende landskab – ideelt for familien, der ønsker ro, plads og naturskønne omgivelser.

Stuehuset indeholder entre/bryggers. Flot JKE køkken-alrum med lyse elementer i åben­for­bin­del­se til stuen. Der er gulvvarme i hele stueetagen. Hele 5 værelser med plads til den store familie og gæster. Soveværelset med stort vinduesparti der giver en fantastisk panoramisk udsigt over folden. Et velholdt og ind­flyt­nings­klar stuehus med alle de rette detaljer på plads
Haven rummer flere hyggelige ter­ras­se­om­rå­der, hvor du altid kan finde enten sol, skygge eller læ – perfekt til afslapning uanset vejr og tidspunkt på dagen. Grunden er overskuelig og velanlagt med smukke, åbne marker og let adgang via privat indkørsel. Her kan du skabe dit eget fristed – hvad enten du drømmer om hobbylandbrug, ridecenter eller blot en ejendom med hjerterum og udsigt. En ejendom med mange muligheder -herunder et stort, isoleret værksted med mulighed for opvarmning, ideelt til både hobby og evt. erhverv. Værkstedet giver dig fleksibilitet året rundt og er perfekt til både håndværk, reparationer eller opbevaring. Med flere gode udbygninger og det store grundareal kan ejendommen let tilpasses andre formål end hestehold. Her får du en ejendom, der kan tilpasses dine drømme – uanset om det handler om dyrehold, værksted, kreativt erhverv eller bare god plads omkring dig. Det er kun fantasien der sætter grænser.

Vils er en charmerende landsby beliggende på det sydlige Mors i Limfjorden. Byen er omgivet af åbne land­brugs­a­re­a­ler og skovområder, hvilket giver en naturskøn og fredelig atmosfære. Vils er ikke bare en landsby – det er et levende og engageret lokalsamfund med hjertevarme, fællesskab og masser af initiativ. Her kender man hinanden, hjælper hinanden, og børn vokser op i trygge rammer omgivet af natur, sport og leg. Trods den landlige beliggenhed er du tæt på det hele - Kun 10 minutter fra Nykøbing Mors, hvor du finder handel, caféer og kultur.

Denne ejendom er for dig, der ønsker mere end blot en bolig – det er en livsstil!

Skal ses! Bestil en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Morsø (19.520 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
77003820
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1,5 ha
Byggeår
1938
Ombygget
2013
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.229 kr.
Pris/m²
11.531 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.232 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.350 kr.
Læs mere om boliglån

Humørskabende og positiv tilgang.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Rebecca Erin Kristiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rebecca@edc.dk21 70 19 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99