Flot boliglandbrug med æbleplantage

Velkommen til Smedestræde 15 - et charmerende boliglandbrug på lidt over 2 hektar. Ejendommen ligger i rolige omgivelser kun 1 km fra den dejlige badestrand ved Sælvig Bugt på Samsøs vestkyst. Den omfatter et stort strandlod, som flittigt bruges til badning og bål. Ejendommen ligger i landsbyen Toftebjerg, der med sine børnefamilier og aktive landsbyliv kun er 1,5 km fra den fredede Stauns Fjord - et område rigt på fugle- og dyreliv.
Stuehuset er en smuk, muret bygning med tegltag, der afspejler tidens byggestil med regulære materialer, rene linjer og højt til loftet. Siden 2015 har huset gennemgået en omfattende renovering med respekt for den oprindelige karakter. Renoveringen har skabt en komfortabel bolig med fokus på lavt energiforbrug og funktionalitet. Den rummelige stue har brændeovn og lysindfald fra flere sider. Spisestuen har udgang til haven, og det tilstødende værelse byder på eget badeværelse med klinkegulve og gulvvarme. Køkkenet blev udvidet og moderniseret i 2019 med inddragelse af det gamle spisekammer. Originale trægulve er bevaret i de fleste rum. På første sal findes tre værelser, en stor repos, der fungerer som opholdsrum, og et badeværelse fra 2016. Kælderen rummer bryggers, opbevaringsrum og luft/vand-varmepumpen, der er husets primære varmekilde.
Den tidligere staldbygning er omdannet til to kølerum og det imponerende kornloft med sin bjæl­ke­kon­struk­tion og altan med udsigt til vandet giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Grunden omkring bygningerne byder på hyggelige kroge, fliseterrasser og et shelter længst mod nordvest med udsigt over både sø og hav.
Ejendommen omfatter desuden en æbleplantage med ca. 3000 træer af sorter som Discovery, Aroma, Alkmene, Holsteiner Cox og den gamle danske sort Filippa. Den har siden omlægningen til økologisk drift i 2015 produceret Ø-mærkede æbler, most og grønne asparges. Der er investeret ca. 1 mio. i moderne maskiner, og der er plantet nye rækker med æbletræer af sorten Filippa. Produktionen er effektiv og klar til at blive videreført.
Samsø er kendt for kva­li­tets­råva­rer og har gode fær­ge­for­bin­del­ser til både Jylland og Sjælland, herunder direkte forbindelse til Aarhus C. Ejendommen ligger blot 7 km fra hovedbyen Tranebjerg, hvor der er faciliteter som skole, rådhus, biograf og akutklinik. Dette er en ejendom fuld af muligheder for det frie liv i smukke omgivelser.