Allinggårdsvej 60, Grauballe
Solgt


"Jenle" – Fredfyldt ejendom i Svostrup med grund direkte til Gudenåen
På en fredelig adresse i hyggelige Svostrup ligger “Jenle” – en smuk, vandskuret ejendom med en sjældent privat beliggenhed. Navnet Jenle, som betyder “alene”, er ikke tilfældigt valgt. Her bor du helt for dig selv, omgivet af natur, ro og luft – og med egen grund, der strækker sig hele vejen ned til Gudenåens bred.Ejendommen fremstår i flot og velholdt stand med en enkel og elegant arkitektur, der passer naturligt ind i det landlige landskab. Her får du et hjem med sjæl og charme – perfekt til dig, der søger et fredeligt tilflugtssted uden at gå på kompromis med kvalitet.
Boligen er indrettet med lyse, velproportionerede rum og en rar, imødekommende atmosfære. Her er plads til både nærvær og fordybelse, ejendommen er opvarmet med en moderne luft til vand varmepumpe, men byder også på en hyggelig og effektiv masseovn i alrummet.
Grunden er overskuelig og nem at holde, men rummer alligevel noget særligt, med beplantninger af juletræer og pyntegrønt, græsarealer mm. Det en stor kvalitet, at du har privat adgang til Gudenåen direkte fra grunden – ideelt til kajak, fiskeri eller blot at nyde naturen i fred og ro. Her kommer naturen med helt ind i stuen, og du har en smuk udsigt fra ejendommen
Beliggenheden i Svostrup forener det bedste fra to verdener: fred og privatliv i grønne omgivelser, og samtidig kort afstand til både Grauballe og Silkeborg, hvor indkøb, skole og byliv er inden for rækkevidde.
"Jenle" er for dig, der drømmer om et liv i harmoni med naturen – med egen grund til åen, smukke omgivelser og en bolig, der emmer af stil og enkelhed. En unik ejendom med et navn, der siger det hele.
Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.702 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.325 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.026 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 26
- Gns. klassekvotient
- 21,1
- Sagsnr.
- 86307365
- Boligareal
- 173 m²
- Vægtet areal
- 212 m²
- Rum/værelser
- 5/5
- Grundareal
- 1,6 ha
- Byggeår
- 1946
- Ombygget
- 2010
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 77 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.