Landejendom fra EDC

Allinggårdsvej 60, Silkeborg

8600 Silkeborg

4.995.000 kr.

6/5 rum, 173 m²
Nyhed
162 visninger de seneste 24 timer

"Jenle" – Fredfyldt ejendom i Svostrup med grund direkte til Gudenåen

På en fredelig adresse i hyggelige Svostrup ligger “Jenle” – en smuk, vandskuret ejendom med en sjældent privat beliggenhed. Navnet Jenle, som betyder “alene”, er ikke tilfældigt valgt. Her bor du helt for dig selv, omgivet af natur, ro og luft – og med egen grund, der strækker sig hele vejen ned til Gudenåens bred.
Ejendommen fremstår i flot og velholdt stand med en enkel og elegant arkitektur, der passer naturligt ind i det landlige landskab. Her får du et hjem med sjæl og charme – perfekt til dig, der søger et fredeligt tilflugtssted uden at gå på kompromis med kvalitet.
Boligen er indrettet med lyse, vel­pro­por­tio­ne­re­de rum og en rar, imødekommende atmosfære. Her er plads til både nærvær og fordybelse, ejendommen er opvarmet med en moderne luft til vand varmepumpe, men byder også på en hyggelig og effektiv masseovn i alrummet.
Grunden er overskuelig og nem at holde, men rummer alligevel noget særligt, med beplantninger af juletræer og pyntegrønt, græsarealer mm. Det en stor kvalitet, at du har privat adgang til Gudenåen direkte fra grunden – ideelt til kajak, fiskeri eller blot at nyde naturen i fred og ro. Her kommer naturen med helt ind i stuen, og du har en smuk udsigt fra ejendommen
Beliggenheden i Svostrup forener det bedste fra to verdener: fred og privatliv i grønne omgivelser, og samtidig kort afstand til både Grauballe og Silkeborg, hvor indkøb, skole og byliv er inden for rækkevidde.
"Jenle" er for dig, der drømmer om et liv i harmoni med naturen – med egen grund til åen, smukke omgivelser og en bolig, der emmer af stil og enkelhed. En unik ejendom med et navn, der siger det hele.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307365
Boligareal
173 m²
Kælder
49 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1,6 ha
Byggeår
1946
Ombygget
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.640 kr.
Pris/m²
23.561 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.369 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.873 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00