Åbent hus (kræver tilmelding)
3. april kl 10.00 - 16.00

Sortenborgvej 108600 Silkeborg

Landejendom

6/5 rum
174 m²
D
4.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86004951
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1,57 ha
Byggeår
1864
Ombygget
2013
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.315 kr.
Pris/m²
18.466 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.093 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.311 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Charmerende landejendom med plads til heste og masser af muligheder tæt på Silkeborg

Drømmer I om landlig idyl, fred og ro og samtidig kort afstand til byen? Så får I her en helt særlig mulighed i attraktive Gødvad, få minutter fra Silkeborg.

Ejendommen er en stemningsfuld landejendom fra 1864 med masser af sjæl og charme, beliggende helt uforstyrret for enden af en grusvej. Her får I privatliv, natur og en skøn atmosfære, som sjældent udbydes.

Boligen rummer i alt 174 m² fordelt på to plan. I stueplan bydes I velkommen i et funktionelt bryggers samt badeværelse, videre ind i et hyggeligt køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Dette fungerer som et naturligt samlingspunkt for hele familien. Derudover er der et soveværelse i stueplan. På førstesalen finder I tre gode soveværelser med plads til både familie og gæster.

Fra boligen er der udgang til en dejlig, sydvendt træterrasse i den hyggelige gårdsplads. Dette er et oplagt sted at nyde solen og de rolige omgivelser.

Ejendommen ligger på en stor grund på hele 15.677 m², hvilket gør den ideel til hestehold eller andre former for dyrehold og udeliv.
Til ejendommen hører desuden en nyere udbygning fra 2005 med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her får I en dobbelt garage til 2 biler, en større port i gavl, som er velegnet til større køretøjer, en rummelig gildesal med varme, et stort anvendeligt loftrum samt tre hestebokse.

Alt i alt en ejendom med sjæl, plads og fantastiske muligheder, perfekt til jer, der ønsker at kombinere landligt liv med nærhed til byen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken