Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 09.00 - 16.00

Duelundvej 38620 Kjellerup

Landejendom

4/3 rum
189 m²
C
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86105666
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
4,53 ha
Byggeår
1922
Ombygget
1995
Energimærke
C
Liggetid
157 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.278 kr.
Pris/m²
14.469 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.138 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.929 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Moderne landsted med garage og jord

Velkommen til Duelundvej 3 i Kjellerup – en skøn landejendom, der kombinerer landlig charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Denne ind­flyt­nings­kla­re bolig strækker sig over 189 m² og byder på masser af plads til hele familien med sine 3 værelser. Her får I muligheden for at skabe uforglemmelige minder i et hjem, der emmer af hygge og varme.

Boligen er opført i 1922 og har fået tilføjet moderne faciliteter og varmepumpe. Det pæne stuehus byder dig velkommen med en fin entré og bryggers i forlængelse, som herefter åbner op til et lækkert og moderne køkken alrum. Fra køkken alrummet er der adgang til husets badeværelse og en stor opholdsstue en suite med franske døre, som går igen til uden­dør­s­a­re­a­let. Boligens 3 gode værelser findes i sammenhæng med en fordelingsgang, som også fungere som en funktionel entré til baghaven.
Ydermere findes der en stor garage med port til biler, eller anden opbevaring, samt en yderligere garage til øvrige maskiner eller haveredskaber.

Den store grund er en sand perle for både børn og voksne. Her finder I en etableret have, der indbyder til leg og afslapning, samt flere hektar jord, som åbner op for utallige muligheder. Grunden har været brugt til både jagt og beplantning. Den naturskønne beliggenhed giver jer mulighed for at nyde det bedste fra landet, samtidig med at I har alle hverdagens fornødenheder inden for rækkevidde. Med kort afstand til Kjellerup er det nemt for børnefamilien at trives i rolige omgivelser, uden at være langt væk fra fri­tidsak­ti­vi­te­ter og skole.

Duelundvej 3 er det perfekte valg for familier, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser, samtidig med at de har plads til at udfolde sig. Kom og oplev denne unikke ejendom – her venter jeres drømmehus!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken