Landejendom fra EDC

Hornskovvej 9, Vium

8620 Kjellerup

2.495.000 kr.

5/4 rum, 181 m²
Nyhed
147 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 9:00 - 16:00

Fantastisk landsted med egen sø

Velkommen til Hornskovvej 9 – en charmerende og rummelig landejendom beliggende i naturskønne omgivelser i Vium nær Kjellerup. Her får du hele 181 m² bolig med moderne be­kvem­me­lig­he­der og masser af muligheder både inde og ude.
Boligen fremstår flot og velholdt og byder blandt andet på et stilfuldt og funktionelt køkken-alrum, som er husets naturlige samlingspunkt. Her er der plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. I stueplan er der gulvvarme, som sikrer en behagelig komfort året rundt. Derudover får du både en særskilt spisestue og en tv-stue, der giver fleksibilitet i indretningen. Badeværelset er flot renoveret fremstår med et moderne udtryk. Ejendommen rummer 4 værelser, og er derfor oplagt til børnefamilien, par eller dem, der ønsker hjemmekontor og gæsteværelse.
Udenfor finder du nogle meget anvendelige udbygninger på 612 m² En stor stålhal der i dag anvendes som carport med god plads til flere køretøjer, trailer eller maskiner. En anden rummelig udbygning, der er oplagt til dyrehold, værksted eller pladskrævende hobbier – mulighederne er mange.
Grunden er kuperet og naturskøn og byder på masser af plads til leg, haveliv og dyrehold og som noget helt særligt har du din egen sø, som tilføjer en idyllisk stemning til omgivelserne. Ejendommen ligger med nem adgang til hovedvej 13, så du hurtigt kan nå Kjellerup, Viborg, Herning eller Silkeborg. Her bor du i fredelige omgivelser, men stadig tæt på det nødvendige.
Hornskovvej 9 er en sjælden mulighed for at få landlig idyl kombineret med moderne komfort og masser af plads – både inde og ude. Kontakt EDC Kjellerup for en fremvisning på 86 88 28 22.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105559
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2,23 ha
Byggeår
1897
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.530 kr.
Pris/m²
14.339 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.724 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.966 kr.
Læs mere om boliglån

Personligt og trygt boligsalg

Når du vælger EDC til at sælge din bolig, får du først og fremmest en lokal mægler, som har både lo­kal­kend­ska­bet, netværket og erfaringen til at gøre din bolighandel til en positiv oplevelse.

Anders Spaabaek Dippel

Salg og Vurdering

andi@edc.dk50 46 01 32EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22