Landejendom fra EDC

Bødskovgårdvej 30, Sepstrup

8653 Them

4.500.000 kr.

6/5 rum, 203 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 16:00 - 17:00

188.808 m2 jagt og heste ejendom nær Silkeborg

Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen og du bliver ført ned til ejendommen af den smukkeste allé. På denne fantastiske beliggenhed nær Silkeborg finder du en sjældent udbudt landejendom med ca. 19 ha jord og skov. Terrænet er kuperet og varieret, så der både er flade marker foran ejendommen der skaber mulighed for åbne vidder og samtidig kuperet skov til jagt og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her er alle gode muligheder for jagt og dyrehold som du drømmer om. Nuværende bolig og staldbygninger kan bruges som de er, men området er så fantastisk at nogle vil vælge at bygge deres drømmebolig.

En fin entre byder dig velkommen og fungere også som fordelingsgang til 1 sal, gæstetoilet og husets køkken. Herudover er der et stort soveværelse med tilhørende badeværelse. Fra køkkenet går du ind i spisestuen som er i åben forbindelse med stuen. Der er også et kontor i stueetagen. 1 salen er af ældre dato og skal renoveres før brug. Udenfor er der en stor maskinhal og 3 længer staldbygninger som bl.a. indeholder stort værksted og fyrrum. Der er desuden plads til dyrehold og høns. Foruden det nævnte er der carport med tilhørende depot/viktualierum.

Her er du dig selv – helt ugeneret i skovens dybe stille ro. Du bor tæt på ind­købs­mu­lig­he­der og har ligeledes nemt til motorvejen mod Aarhus og Herning samt hovedvej 13 indenfor 4 km. Du kommer til at bo i noget af Danmarks smukkeste natur centralt placeret i Jylland.

Denne beliggenhed skal opleves - Book din fremvisning i dag.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307290
Boligareal
203 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
18,88 ha
Byggeår
1916
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.328 kr.
Pris/m²
21.951 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.565 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.290 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Lundgaard Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00