Landejendom fra EDC

Ryvej 4, Rodelund

8653 Them

2.195.000 kr.

5/3 rum, 256 m²
Nyhed
367 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. maj 9:00 - 17:00

Landlig idyl med mulighed for at bygge drømmebolig

Ejendommen ligger på en smuk grund på 28.307 m², der inkluderer egen sø og skov, hvilket skaber en idyllisk ramme for et liv i harmoni med naturen. Perfekt som en lille hesteejendom og for dem, der drømmer om at bygge deres eget hjem i fredelige omgivelser.

Ejendommen er tilbagetrukket fra vejen, hvilket sikrer privatliv og ro, men samtidig er du tæt på Silkeborg og det hyggelige lokalsamfund i Them. Her finder du alt fra skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner til ind­købs­mu­lig­he­der og smukke naturområder. Boligen er fra 1857, der tilbyder 256 m² på 2 etager med fem værelser.

Them kan herudover bryste sig af at have en skøn svømmehal, hvor der bl.a. er nyere wellness område for voksne og varmtvands­bas­sin til børn. Der er også 2 fine sportshaller, et fitnesscenter og et aktivt lokalmiljø.
Kontakt os for mere information om denne spændende byggegrund og se, hvordan du kan skabe dit nye hjem i landlig idyl.

Book din fremvisning i dag.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307243
Boligareal
256 m²
Vægtet areal
250 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2,83 ha
Byggeår
1857
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.493 kr.
Pris/m²
8.780 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.575 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.980 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Lundgaard Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00