Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 12.15 - 17.00

Lysmosevej 68670 Låsby

Landejendom

10/7 rum
297 m²
D
5.990.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86802288
Boligareal
297 m²
Vægtet areal
290 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
11 ha
Byggeår
1936
Ombygget
1999
Energimærke
D
Liggetid
470 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.150 kr.
Pris/m²
20.655 kr.
Pris
5.990.000 kr.
Prisudvikling
-24,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.016 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.550 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.354 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Fantastisk natur og rummelig landejendom!

Velkommen til Lysmosevej 6, en landejendom der ligger dejlig ugenert midt i sin egen oase med adgang ned til egen sø, flotte opvoksede træer, en fantastisk have og flere hektar smuk natur.

Ejendommen kan købes med 11 ha. jord til en pris på kr. 5.990.000 eller den kan købes med 22 ha. til en pris på kr. 7.899.000

Ejendommen er omkranset af et flot gårdmiljø og forskellige ter­ras­se­mil­jø­er, så solen kan nydes hele dagen. Grunden er et kapitel for sig selv, her er der lagt vægt på privathed og hyggekroge. I bliver omkranset af træer, og de vidtstrakte marker bliver jeres bag­grund­skulis­se. Tillige får I jeres egen sø hvor de rolige omgivelser kan nydes, og der er et mangfoldigt dyreliv bl.a. krondyr, fugle m.m. med mulighed for jagt på egen grund, dyrehold eller at smide fiskelinen ud!

Ejendommen er løbende renoveret samt opdateret og fremtræder virkelig flot og velholdt – her er de charmerende træk bibeholdt, med fritlagte bjælker og bon­de­hus­vin­du­er. Boligen byder på rigt med plads, og en planløsning så der er flere gode rum til den store familie. Det flotte stuehus byder jer på to plan og hele 297.

Landejendommen byder på godt med plads og har mangfoldige muligheder for indretning, det er kun fantasien, der sætter grænser for jeres muligheder. I finder flere gode værelser, to pæne badeværelser hvoraf det ene har badekar og et gennemgående dejligt lysindfald. Køkkenet er i et flot lyst design og ligger i åben forbindelse med den ene af stuerne. Igennem franskedøre er en rummelig stue mere, hvor familien kan samles om den charmerende brændeovn. I køkkenet er der nedgang til en vinkælder hvori lågen har glas så man kan se ned, og på førstesalen finder I flere gode værelser en god repos og en dejlig stue med udsigt til den fantastiske natur. I hele ejendommen er der lagt vægt på detaljerne, og den flotte stil er gennemløbende.

Yderligere er der flere gode udbygninger, her er der etableret fyrrum, jagtstue/gildesal, værkstedsplads og et stort maskinhus samt en dobbelt garage. Yderligere er et flot og nyere opført maskinhus fra 2007 med hele 432 kvm plads. Her er der rigt med plads til dem som ønsker hobbylandbrug, hobbymekaniker eller de aktive interesser med behov for plads.

Beliggenheden imellem Ry og Låsby betyder, at I befinder jer midt i den smukke natur, men stadig i ganske kort afstand til Skanderborg, Silkeborg og Århus, som kan nås inden for 25 minutter.

Hvis drømmen er naturrige omgivelser, landidyl, plads til udfoldelse og aktive fri­tids­in­ter­es­ser, finder I her en helt unik mulighed. Ring på tlf. 86 89 14 66 for en fremvisning!
________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken