Landejendom fra EDC

Ribevej 6, Burgårde

8740 Brædstrup

1.750.000 kr.

5/2 rum, 272 m²
Åbent hus med tilmelding 10. dec. 10:00 - 16:30

Skøn naturejendom kun 5 min. fra Brædstrup

Blot 5 min. kørsel fra Brædstrup, finder du denne hyggelige landejendom med lidt over 2,1 HA jord til. Grunden er en rigtig naturgrund, hvor der både er skov, eng og en lille sø. Så her har man rigtig mulighed for at nyde naturen og det rige dyreliv helt tæt på.
Huset kan passe til både den lille eller store familie, da der er registreret hele 272 m² bolig, men i dag er det kun stueplan som bliver udnyttet, hvor der ca. er 160 m² inkl. Stort fyrrum.
1. salen er i 2 store rum i rå tilstand, hvor husets næste ejer kan sætte sig præg på materialer, opdeling og indretning.
Stueplan er renoveret omkring år 2000, hvor der bl.a. er skiftet vinduer, nyt køkken Svane, nyt stort badeværelse og nye gulve. Der er indrettet to gode værelser, og der er rig mulighed for at lave flere på 1. salen.
Til huset hører også en stor dobbelt garage på 64m², hvor der også er god plads til værksted eller opbevaring.
Skolebussen holder lige ved indkørslen, og der er under 1 km til naturstien, hvor man kan cykle trygt og sikkert til byen.
Brædstrup by har rigtig meget at byde på, der er hele 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, et rigtig godt handelsliv, en god skole til og med 9. klasse, et meget aktivt og velfungerende foreningsliv med svømmehal og idrætsanlæg og ikke mindst er der let adgang til motorvejen og de om­kring­lig­gen­de byer Horsens, Silkeborg, Skanderborg og Vejle.
Et dejligt hus, på en fantastisk grund som helt sikkert skal opleves.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400659
Boligareal
272 m²
Vægtet areal
277 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
2,17 ha
Byggeår
1926
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.197 kr.
Pris/m²
6.318 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.865 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.851 kr.
Læs mere om boliglån

En af livets største beslutninger

At købe eller sælge en bolig, er en kæmpe beslutning for de fleste. Derfor gør jeg mig ekstra umage i at guide og rådgive, så kunden har ro i maven.

Kasper Bach Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

kajor@edc.dk23 82 76 47EDC Brædstrup & Østbirk

EDC Brædstrup & Østbirk

Søndergade 3a, 8740 Brædstrup

874@edc.dk75 62 20 30