Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 18.00

Aalborgvej 202, Løvel8830 Tjele

Landejendom

6/3 rum
228 m²
D
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87509696
Boligareal
228 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1,67 ha
Byggeår
1910
Ombygget
2001
Energimærke
D
Liggetid
210 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.977 kr.
Pris/m²
12.152 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.986 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.007 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Landlig idyl og moderne komfort – 1,6 ha naturskøn ejendom, lige udenfor Løvel

Velkommen til denne indbydende landejendom beliggende lige uden for Løvels bygrænse - ideelt placeret med direkte adgang til cykelsti, der trygt og nemt fører børnene til skole, og sikrer bekvem adgang til indkøb og byens øvrige faciliteter.
Ejendommen råder over hele 1,6 hektar jord, som ligger samlet omkring bygningerne. Her får du en enestående udsigt over de smukke, bakkede landskaber, hvor lyngen blomstrer og naturen taler sit eget rolige sprog. Grunden er ideel til dyrehold, uanset om du drømmer om heste, får eller høns - her er plads til det hele.
Stuehuset fremstår særdeles velholdt og er gen­nem­mo­der­ni­se­ret fra A til Z af de nuværende ejere. Alt er fornyet med blik for både æstetik og funktionalitet. Hele stueplanet har gulvvarme, og planløsningen byder på et stort og lyst køkken/alrum med stilfuldt, moderne køkken - det oplagte samlingspunkt for familien. Derudover rummer stueetagen en hyggelig opholdsstue, to lækre badeværelser, et rummeligt bryggers og et master bedroom med eget badeværelse. På førstesalen er der to gode værelser samt et stort repos, som i dag fungerer som et fælles opholdsareal eller multirum. Overalt mærkes en skøn atmosfære, hvor moderne komfort går hånd i hånd med den klassiske, landlige charme.
Ejendommens udbygninger er ligeledes velholdte og byder på mange muligheder. Her er en stor garage, tidligere stald samt et højloftet maskinhus, der både kan anvendes som gildesal, værksted eller til opbevaring.
Udearealerne er anlagt med flere terrasser, så du altid kan finde en solplet eller et læhjørne - uanset vind og vejr. Haven er overskuelig og velplejet, og grunden omkring giver plads til både leg, afslapning og hobbybrug.
Denne ejendom er det perfekte valg for dig, der ønsker fred, plads og natur - uden at give afkald på moderne be­kvem­me­lig­he­der og adgang til byens tilbud!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken