Naturskønt beliggende land­brugs­e­jen­dom

Naturskønt beliggende land­brugs­e­jen­dom med godt 60 ha samlet omkring bygningssættet. Der bortforpagtes ca. 38 ha til økologisk drift, hvilket indbringer en god for­pagt­nings­ind­tægt på ca. kr. 150.000,- årligt. Desuden søges der økologisk afgræsning af ca. 15 ha. Alene de 15 ha med økologisk afgræsning indbringer kr. 40-45.000,- årligt.
Bygningssættet er indrettet med henblik på hestehold, avl og ridecenter. Der er stor­stald­byg­ning med 18 flotte store bokse fra den ene ende til den anden + løsdrift afdeling. Rytterstue og desuden saddelrum. God ridehal på ca. 15 x 26m og afdeling til løsdrift. Endvidere møddingsplads i forbindelse med staldbygningen. Derudover maskinhal og dobbeltgarage med værkstedsplads. Tænk sig at kunne sadle hesten op og ride direkte ud på egen jord.
Stuehuset er løbende moderniseret og ligger med udsigt til en skøn prydhave og en mindre sø, samt udsyn til ridebane. Her er 165 kvm bolig og stor tør kælder med god loftshøjde og mange disponible rum. Der er glaseret tegltag fra 2004 og udestue fra samme tidspunkt. Vinduerne er skiftet i 2018. Der er moderne og energirigtigt jordvarmeanlæg, samt 7 kw. solcelleanlæg.
Ejendommens jordtil­lig­gen­de består af både god dyrkbar jord i omdrift, samt skønne kuperede naturarealer med søer, bevoksning og lavbundsjord. Et virkeligt naturskønt terræn i kort afstand fra Hammershøj og kun ca. 15 min kørsel til mo­tor­vejs­net­tet ved E45 samt ca. 30 min kørsel til Viborg. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra offentlig vej, og dejlig ugeneret og kun med få naboer på behørig afstand. Her kan man virkelig få muligheden for at komme på landet, og samtidig have let adgang til byen.

Ejendommen kan også købes med blot 20 ha, som primært udgør græs, søer og natur. Prisen for dette vil være kr. 5.500.000,-.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.