Landejendom fra EDC

Herredsvejen 60, Holmgård

8832 Skals

3.150.000 kr.

5/3 rum, 190 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Ejendom med en naturskøn beliggenhed

Herredsvejen 60 er beliggende i det idylliske Bjerregrav i Skals-området. Her er både indkøb, skole og børnehave. Dette charmerende område byder på en kombination af ro og skøn natur. Perfekt for dem, der ønsker at bo omkranset af marker og grønne områder. Ejendommen her er ideel for hesteejer, da sælger har skabt dejlige og nemme rammer for heste.
Du bydes velkommen til ejendommen via grusbelagt vej og mødes af stor gårdsplads, hvorfra ejendommens bygninger ligger omkring.

Beboelse omfatter entré kombineret med bryggers samt lyst køkken i forbindelsen med stuen. Der findes en afdeling med 2 værelser og et toilet. Der findes endvidere depotrum og mulighed for at lave en entré. 1. sal byder på yderligere et værelse og pænt badeværelse. Her findes også en opholdsstue med stort vinduesparti med udsigt til have og over området.
Ved stuehuset ligger ældre stald, som bruges til redskabsrum og opbevaring. Endvidere er der garage med fyrrum.
Ejendommen tilbyder en imponerende række uden­dørs­fa­ci­li­te­ter, der gør den ideel til he­ste­en­tu­si­a­ster. En rummelig stald giver optimale muligheder for dyrehold., mens et nyere stort maskinhus skaber op­be­va­rings­mu­lig­he­der for aktiviteter med dyrehold.

De om­kring­lig­gen­de marker åbner op for en bred vifte af muligheder for hestetræning, ridning og andre uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.

Ejendommen tilbyder en unik mulighed for at kombinere det bedste af både landligt og bolig liv, hvor hestene kan nyde de åbne marker og ejendommens faciliteter.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104497
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
9,25 ha
Byggeår
1916
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.592 kr.
Pris/m²
15.672 kr.
Pris
3.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.941 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.296 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22