Landejendom fra EDC

Forten 6, Vellev

8860 Ulstrup

945.000 kr.

5/3 rum, 120 m²
Nyhed

Charmerende landejendom i idylliske omgivelser

Her får du muligheden for at overtage en charmerende landejendom, hvor idylliske omgivelser, masser af plads og utallige muligheder går hånd i hånd.

Ejendommen er opført i 1923 og udstråler en hyggelig, landlig charme. Inde venter lyse opholdsrum, et funktionelt køkken, badeværelse og flere gode værelser, som let kan tilpasses dine behov - hvad enten du drømmer om et hjem til familien, plads til gæster eller et inspirerende hjemmekontor.

Den store grund på ca. 6.953 m² giver dig friheden til at forme udelivet præcis, som du ønsker det. Her er rig plads til mindre dyrehold som heste, får eller høns, og der er oplagte muligheder for køkkenhave, frugttræer og grønne oaser. De rummelige udhuse giver både mulighed for stald, værksted eller kreative projekter - her er plads til både hobby og håndværk.

Beliggenheden byder på fred og ro midt i smukke landlige omgivelser, men samtidig med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og byliv i både Ulstrup og Bjerringbro. Du får med andre ord det bedste fra to verdener - naturens ro og byens be­kvem­me­lig­he­der lige i nærheden.

Denne ejendom er for dig, der ønsker mere frihed, mere plads og en hverdag med naturen som nærmeste nabo. Book en fremvisning og oplev, hvordan Forten 6 kan blive rammen om dit næste kapitel.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
89105467
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
0,7 ha
Byggeår
1923
Ombygget
2024
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.276 kr.
Pris/m²
4.565 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.217 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.159 kr.
Læs mere om boliglån

Emil Pedersen Gravesen

Salg og Vurdering

emilg@edc.dk29 65 42 99EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65