Fremvisning
Book en fremvisning

Fladbrovej 928920 Randers NV

Landejendom

5/4 rum
164 m²
D
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306232
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3,12 ha
Byggeår
1875
Energimærke
D
Liggetid
275 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.788 kr.
Pris/m²
13.079 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.562 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.134 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Bynær og naturskøn landejendom med mulighed for dyrehold

Velkommen til Fladbrovej 92 – en hyggelig landejendom med en rolig og naturskøn beliggenhed i udkanten af Hornbæk. Her bor du tilbagetrukket fra vejen, med golfbane, skov og Gudenåen som naboer – og samtidig har du kort afstand til både skole, indkøb og E45.

Ejendommen er fra 1875 og rummer 164 m² bolig, der opvarmes med fjernvarme. Den ligger på en stor grund på hele 31.000 m², så her er god plads til både familieliv og hobbyprojekter. I haven får du en hyggelig baghave med overdækket terrasse og bålsted. Her kan det nævnes at både vildmarksbadet og den udendørs sauna medfølger. Den skønne forhave er primært udlagt i græs – perfekt til både leg og afslapning. Her får du også en hyggelig grillhytte.

Har du brug for plads til værktøj, maskiner eller måske dyrehold, så er der også tænkt på det. Ejendommen har en stor garage på 88 m² med højt til loftet og et værksted på 107 m². På den anden side af vejen ligger et stort stykke jord med læskur og god mulighed for f.eks. hestehold.

Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré. Herfra er der adgang til et lyst køkken/alrum og en stor stue med vinduer i tre retninger, som giver et dejligt lysindfald. Derudover rummer boligen fire værelser – to med indbyggede skabe – et badeværelse med gulvvarme, et gæstetoilet og et bryggers. På førstesalen finder du to disponible rum samt et stort uudnyttet loftsrum.

Med over tre hektar jord omkring dig får du følelsen af ægte landliv – og samtidig er du tæt på alt det praktiske. Her er en sjælden mulighed for at få plads, natur og bynærhed på én gang.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken