Fremvisning
Book en fremvisning

Houmarksvej 748920 Randers NV

Landejendom

8/6 rum
307 m²
A2010
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105482
Boligareal
307 m²
Vægtet areal
322 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
4,98 ha
Byggeår
1850
Energimærke
A2010
Liggetid
265 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.456 kr.
Pris/m²
12.407 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.635 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.246 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Charmerende landejendom med sjæl, plads og muligheder

Drømmer du om livet på landet, hvor både stuehus, udbygninger og jord går op i en højere enhed? Så behøver du ikke lede længere. På Houmarksvej får du den komplette landejendom – smukt beliggende og med en sjælden kombination af funktionalitet, charme og moderne komfort.

Stuehuset byder på hele 5 værelser, 2 badeværelser samt et gæstetoilet. Det store køkken-alrum oser af landlig charme og er det naturlige samlingspunkt i hjemmet, mens den rummelige vinkelstue med pejs skaber en hyggelig atmosfære. Dertil kommer endnu en stue, som i dag er indrettet til billardrum – perfekt til underholdning og afslapning.

Selvom huset oprindeligt er opført i 1850, lever det op til A2010-isoleringskrav, hvilket sikrer en lav varmeudgift og en god energimæssig komfort året rundt. Her er desuden bevaret mange fine originale detaljer som synlige bjælker og ældre døre, der understreger husets sjæl og karakter.

Ud­hus­byg­nin­ger­ne giver et væld af muligheder. Her finder du blandt andet et stort værksted med gulv-til-loft-port – oplagt til både erhverv, håndværk eller hobbyprojekter.

Derudover er der indrettet en stor gildesal med både køkken og toilet, som egner sig perfekt til sammenkomster, fester eller endda som kontormiljø.

Udenfor mødes du af en charmerende gårdsplads, flere hyggelige kroge og en parklignende have med nedgravet pool – ideelt til både afslapning og leg. Ejendommen giver også rig mulighed for dyrehold, fx heste, og der er god plads til at leve det frie liv under åben himmel.

Her får du ikke bare en bolig – men en livsstil. Velkommen til Houmarksvej.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken