Landejendom fra EDC

Højsletvej 47

8930 Randers NØ

2.195.000 kr.

5/3 rum, 194 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. sep. 10:00 - 16:00

Landejendom med godt 4,3 ha jord

Ældre landejendom lige nord for Randers og med Nordre Fælled som nabo.

Jorden på godt 4,3 ha ligger samlet lige omkring bygningssættet. Her er rig mulighed for hestehold eller at dyrke sin egen jord, og være mere eller mindre selvforsynende.

Stuehuset byder på 194 kvm boligareal og dertil lidt udhusbygninger med ældre hestebokse og mange muligheder samt en ladebygning/maskinhus. Endvidere drivhus.

Boligen er indrettet med entré og adgang til fyrrum med pillefyr, stort spisekøkken med forbindelse til spisestue og opholdsstue og udgang til haven. Forgang/entré med adgang til stort badeværelse, soveværelse med adgang til badeværelse med dobbelt vask og walk-in-closet.
1. salen er indrettet som væ­rel­ses­af­de­ling med 2 gode kvistværelser med fin land­skabs­ud­sigt samt et stort repos.

Afskærmet gårdsplads med terrasse og gode par­ke­rings­for­hold. Gårdspladsen ligger i forbindelse med græsplænen og i forlængelse heraf ses de dyrkbare land­brugs­jor­der. Desuden en lille fold nær ejendommens indkørsel.

Er I på udkig efter en landejendom med super bynær beliggenhed og med mulighed for at sætte sit helt eget præg, så skynd jer at bestille en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44 eller på 890@edc.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004299
Boligareal
194 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
4,37 ha
Byggeår
1914
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.890 kr.
Pris/m²
11.030 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.903 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.487 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44